- +7 (8152) 701-281, +7 911 300 12 81
- г. Мурманск, ул. Полярные Зори, д. 35, 183025
- nopmka@yandex.ru
Первая Мурманская коллегия адвокатов. тел. 701-281
Адвокат по аренде земли
Профессиональные юридические услуги юристов по делам об аренде. тел. 701-281
Профессиональные юристы должны хорошо ориентироваться в праве, во всех нюансах действующего законодательства, касаемого земли. На протяжении длительного периода в России не было понятия "приватная собственность на землю". Поэтому в ходе многочисленных преобразований, урегулирование вопросов по земельному праву подкреплялось непрестанно увеличивающимся количеством законодательных актов, сложность трактовки которых лишь ухудшала управление процессом. Земельное право - это целая отрасль в юриспруденции, все ньюансы по которой может знать только специалист.
Положение вещей усложняет и двойственная природа собственных участков, потому что они являются не только предметом собственным, но и объектом природного окружения. При таком подходе, вопросы, касающиеся земельных дел, упорядочиваются правовыми актами по охране и эксплуатации земли. Более того вместе с федеральным законом об охране земли есть еще и немаленькое количество областных законов. Поэтому личностям, занимающимся оформлением земли и урегулированием разных земельных конфликтов, часто сложно самим представлять свое право без компетентной помощи юриста. Узкая земельная специализация, которой обладают практикующие специалисты по земельному праву, в разы ускорит рассмотрение дела клиента, с большей гарантией успешного исхода.
Услуги юриста, которые оказываются:
- наш специалист оформит документы земельного имущества (приготовление бумаг, необходимых, чтобы зарегестрировать право собственности на землю, процедура разработки и оформления документов кадастра, размежевание и дефиниция рубежей с участками близлежащих территорий);
- урегулирование разнообразных конфликтов земельного характера (четкое определение пограничных линий участков, требование правовых претензий на землю от незаконно владеющих ею третьих лиц, устранение препятствий по пользованию землей, организация споров об установлении собственности);
- раздел земельных площадей, упорядочивание землепользования (подразумевает представление дел в суде, связанных с членением территорий и определением порядка их использования; сборы документов по возможности раздела и принятию соглашений);
- управление делами по узакониванию собственности участков (подготовка нужного набора документов для подтверждения факта, что участки принадлежат хозяину, предоставление услуг в судебном разбирательстве).
Признание собственности на землю – нелегкая задача, так как зачастую у потенциального собственника по разным причинам отсутствуют документы, подтверждающие его владение землей. В таком случае, согласно земельному праву, он не имеет оснований использовать землю в соответствии со своими желаниями, и из-за этого возникает земельный спор.
- неверному оформлению регистрации,
- наследию (законное право на вступление в наследство и приобретению права на участки земли),
- разделению участков.
Компетентный юрист по замельным правам детально исследует необходимые материалы, посодействует в подготовке требуемых в деле бумаг, чтобы разрешить земельный конфликт в суде в вашу пользу.
Предоставляемые юристами услуги по земельным вопросам:
- содействие в узаконивании объектов самовольной застройки, утверждение права на собственность (такому типу строений недостаточно ясно дано определение в законодательстве, поэтому в оформлении зачастую возникают трудности);
- юрист по земельным делам помогает в оформлении документов на собственность (сбор и консультация земельного юриста в составлении набора деловых бумаг, устанавливающих собственность на участки и недвижимость: жилье, садовые участки, хозяйственные и производственные постройки);
- по делам собирают факты местонахождения недвижимости, право на которую принадлежит должнику (подбор информации о характеристике недвижимости, оформленной на определенного человека, поиск недвижимости в пределах России).
Когда может понадобиться земельный адвокат в Мурманске?! Стоит сказать, что земельные правоотношения имеют довольно сложную специфику рассмотрения, поэтому при наличии имущественных споров подобного характера за помощью лучше обращаться к квалифицированному специалисту.
Земельный юрист в Мурманске помогает разрешать конфликты между собственниками земельных участков, которые могут быть как физическими, так и юридическими лицами. Также спорные ситуации обычно возникают между собственниками и органами государственной и муниципальной власти. Многие полагают, что адвокат по земельным вопросам в Мурманске попросту ни к чему.
Стоит сказать то, что есть категории дел, в которых попросту не обойтись без услуг подобного специалиста. Например, при выделении земельной доли в натуре или раздела участка между собственниками. Ситуация может осложняться тем, что на землю попросту может не быть правоустанавливающих документов.
Юрист по земельному праву в Мурманске обычно начинает свою работу с оказания консультации. Это требуется для того, чтобы установить, имеется или правонарушение и ущемление прав доверителя. Адвокат по земельным делам в Мурманске занимается еще и так называемой досудебной работой, которая заключается в стабилизации конфликта. Составляются претензии, договоры, жалобы и другие исковые документы.
Юрист по земельным делам в Мурманске проводит судебную работу, подготавливает иски, собирает доказательственную базу и защищает интересы граждан. Также специалист обжалует решения и промежуточные постановления судьи. Виды споров, которые относятся к земельным правоотношениям:
· Дела, связанные с нарушениями правил пользования земельным участками;
· Споры о наследовании земли;
· Оспаривание или признание ничтожности сделок дарения или купли-продажи;
· Нарушение условий аренды и субаренды земельных участков;
· Отказ в предоставлении кадастровой выписки;
· Снижение кадастровой стоимости.
Каждая категория дел индивидуальна. Поэтому компетентный юрист рассматривает проблему комплексно, предлагая оптимальные пути для ее решения.
Почему вам стоит обратиться к нам ?!
Наши специалисты работают на рынке оказания юридических услуг не первый год. Многие клиенты сотрудничают с нами на постоянной основе. И это является показателем того, что мы успешно справляемся с задачами, возложенными на нас. Специалисты внимательно изучат вашу ситуацию и разработают стратегию решения вашей проблемы в досудебном и, если понадобится — в судебном порядке. Разработаем и расскажем вам алгоритм необходимых действий для достижения необходимого результата. Компетентные юристы – это команда профессионалов, которые помогут вам решить споры и конфликты, касающиеся земельных участков. Вы можете рассчитывать на грамотное консультирование, профессиональное сопровождение сделок с землей разного назначения и представление ваших интересов в судах, государственных органах по доверенности.
Одно из самых сложных в юридической сфере – земельное законодательство. Самостоятельно разобраться во многочисленных нормативных актах затруднительно, поэтому для успешного решения вопросов, связанных с оформлением прав на землю, куплей и продажей участков, передачей прав собственности, которые регулируются Земельным кодексом РФ, лучше обратиться к грамотному земельному юристу.
Услуги юриста по земельным делам
В сферу деятельности адвокатов по земельным делам входит обширный ряд вопросов, связанных с землей.
Услуги земельного юриста окажутся полезными в следующих случаях:
- Определение границ земельного участка.
- Споры, связанные с самовольным занятием земельного участка или нарушением его границ.
- Подготовка договора аренды земли, консультации по процедуре расторжения договоров.
- Перевод земельного надела из одной категории в другую.
- Приватизация, выкуп и другие вопросы, регулируемые земельным законодательством.
Споры часто возникают при определении границ земельных участков. Поскольку раньше процедура межевания земельных участков и обязательная регистрация права собственности не проводились, на сегодняшний день многие граждане, пользующиеся наделами в течение длительного времени, оказываются в положении нарушителей земельного законодательства. В 2014 году в ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» были внесены изменения, согласно которым любые сделки с земельными участками, не зарегистрированными в Росреестре, запрещены.
Учитывая высокую стоимость земли в Мурманске и Мурманской области, штраф может вылиться в очень большую сумму. Как избежать наказания, оформить участок, который находится в пользовании много лет, – подскажет юрист по земельным участкам.
Оформление земли в собственность – задача трудная для человека несведущего. С чего начинать и куда обращаться в первую очередь? Потребуется собрать множество документов.Юрист по земельным отношениям возьмет на себя заботу об их правильном составлении и подготовке полного пакета документов. Доверителю не нужно будет самому бегать по инстанциям – на руки ему будут переданы готовые документы после регистрации права собственности на землю.
В практике юристов по земле в Мурманске нередко встречаются случаи, когда у землепользователя, землевладельца отсутствуют документы о передаче ему земельного надела в бессрочное пользование. Наши юристы по земельным отношениям помогут восстановить документы, без которых доказать свое право на пользование землей невозможно.
Юрист по земельным делам – решение земельного спора
Споры между собственниками земли могут быть связаны с самовольным захватом чужой территории (причем неважно – идет речь о нескольких сантиметрах чужой площади или перемещенном на метр-полтора заборе. Доказывать свою правоту придется в суде, юрист по земельным вопросам и спорам окажет качественную юридическую помощь!
Дела, связанные с признанием прав на земельные наделы, рассматривают суды общей юрисдикции. Самыми популярными являются иски:
- Связанные с отказом в предоставлении в собственность земли из государственного или муниципального земельного фонда;
- Об изъятии земельного участка у землепользователя для государственных или муниципальных нужд;
- В связи с нецелевым использованием земли – например, при строительстве жилого дома на землях сельскохозяйственного назначения;
- О возмещении убытков, причиненных землепользователем либо собственником земли, при изъятии участка.
В суде рассматриваются споры, возникающие из сделок с землей – при купле-продаже, обмене, аренде, ипотеке, дарении, наследовании.
Помощь земельного юриста в Мурманске
Услуги юриста по земельным делам начинаются с предоставления клиентам компании юридической консультации по спорным вопросам, анализе ситуации, определении перспективности иска и подготовке документов для подачи в суд. При необходимости юрист представит интересы доверителя в судебном процессе. Позвоните или оставьте заявку на консультацию юриста по земельным отношениям через форму на сайте, чтобы максимально быстро получить необходимую вам юридическую информацию.
Если у вас возникли споры по земле, не получилось разобраться или решить проблему, не нужно самим пытаться справиться с ней. Лучший выход из ситуации — обратиться за квалифицированной поддержкой к эксперту. Я, являясь профессионалом с обширным опытом в решении спорных вопросов, предлагаю своим клиентам:
- рассмотрение проблемы в широком формате, с разбором мельчайших подробностей;
- поиск путей правильного решения;
- тщательное изучение представленной документации;
- содействие в урегулировании возникшего конфликта путем приглашения конфликтующих сторон на переговоры;
- в случае, если проблему не получается урегулировать в рамках досудебного разбирательства, составляю и подаю исковое заявление;
Преимущества сотрудничества
Как правило, адвокат по земельным вопросам с большим опытом работы обладает следующими преимуществами:
- узкопрофильной специализацией;
- разбирается во всех темах и нюансах кодекса;
- решает споры любой сложности;
- гарантирует абсолютную защиту личных данных и неразглашение информации по делу.
Опытный земельный юрист в Мурманске найдет возможность взыскать компенсацию по издержкам и средства за проведенные экспертизы. При обращении за помощью стоит учитывать, что процесс разбирательства — достаточно длительный и требует наличия определенных знаний, времени, мотиваций и сил. Услуги оказываются в городе Мурманске и прилегающих областных районах.
Для обращения в коллегию адвокатов
позвоните по тел. 701-281