- +7 (8152) 701-281, +7 950 891 06 80
- г. Мурманск, ул. Полярные Зори, дом 35, 183025
- nopmka@yandex.ru
Первая Мурманская коллегия адвокатов. тел. 701-281
Адвокат по вопросам ЖКХ
В спорные ситуации с организациями ЖКХ попадают самые разные категории граждан: приобретая квартиру у застройщика, вы можете сами того не ведая оказаться во власти безответственной УК.
А еще хуже: при покупке квартиры купить огромный долг по коммуналке, который службы попытаются взыскать с вас через суд, невзирая на то, что не вы были владельцем жилья в момент формирования долга.
В таких ситуациях крайне необходима помощь квалифицированного юриста по вопросам ЖКХ. Чем раньше - тем лучше. Ведь проблемы могут стоить вам жилья!
Наша служба юридической помощи в сфере ЖКХ имеет многолетний опыт решения споров в области ЖКХ и ряд профессиональных специалистов, способных помочь в безвыходной ситуации.
Все правоотношения в сфере жилищно-коммунального хозяйства регламентируются ЖК РФ, 103-ФЗ. Поэтому компании, обеспечивающие услугами граждан, у которых возникли проблемы с получением качественного обслуживания от управляющей компании, действуют согласно данным нормативам. Кроме этого они постоянно работают в сфере коммунальных услуг, поэтому имеют неограниченный опыт работ и решения ситуаций различной сложности по возникшим спорам с коммунальщиками.
Перечень услуг, выполняемый юристом по коммунальным вопросам
Граждане при получении обслуживания от управляющей фирмы обладают рядом прав:
- Иметь полную информацию относительно перечня услуг, тарификации и периода предоставления;
- Иметь возможность на снижение или полное освобождение от уплаты платежей, если нет качественного обслуживания или оно осуществляется с перебоями;
- Требовать компенсацию от обслуживающей компании, если ремонтные работы проводятся с нарушением регламента.
Важно: при этом у потребителя есть обязанность – своевременно и в полном объеме погашать плату по платежам, а отсутствие договора не дает освобождения от обязанности.
Нередко у потребителя и поставщика услуг в отношении прав и обязанностей сторон возникают взаимные претензии и споры. Роль юриста по коммунальным вопросам в данном случае заключена в следующем:
- Предоставление консультационных услуг в сфере коммунального хозяйства;
- Сопровождение заключения мирного соглашения;
- Составление требуемой документации;
- Сопровождение в судебном органе;
- Опротестование неугодных судебных решений;
- Контроль над исполнением требований суда;
- Анализ успешности дела по решению вопроса;
- Помощь относительно отказа во внесении средств на капремонт;
- Помощь юриста в перерасчете коммуналки;
- Обеспечение оснований для разрыва договоренностей с УК;
- Помощь в оспаривании проведения незаконной перепланировки соседями или при затоплении без добровольного решения вопроса;
- Обжалование решения по лишению жилплощади;
- Решение спорных моментов с УК относительно качества услуг;
- Составление претензии к строительной бригаде, приостановившей ремонт.
Когда важны услуги юристов по коммунальным вопросам в столице
Решить вопрос или конфликт с коммунальной организацией может любой человек, достаточно только изучить нормы законодательства, разобраться в своих обязанностях и правах и узнать очередность действий. Сотрудничая с адвокатом по коммунальным вопросам, можно сократить количество потерянного времени и избежать возможных проблем. Обратиться к юристу нужно в следующих ситуациях:
- Некачественное получение коммунальных услуг;
- Плохое качество обслуживания управляющей компанией;
- Коррекция неправильно рассчитанных платежей;
- Возникновение проблем при обслуживании счетного оборудования УК;
- Возмещение ущерба, возникшего в результате деятельности управляющей компании;
- Возникновение регулярных перебоев с поставками газа, электричества, теплой воды;
- Проблемы в обслуживании и ремонте жилья;
- Легализация проложенных инженерных сетей;
- Льготирование от коммунальщиков;
- Легализация дополнительных строений;
- Статус помещения.
Обслуживая клиента, адвокат по коммунальным вопросам будет оперировать нормативными документами федерального и местного значения, учитывать нюансы закона «О защите прав потребителя». Все это в совокупности обеспечивает решение даже самых сложных вопросов.
Какие действия вправе совершать адвокат по коммунальным вопросам
Если управляющая компания плохо справляется со своими обязанностями, коммунальный адвокат, предоставляя услуги клиенту, должен совершать такие действия:
- Собрание жильцов для передачи временного управления третьему лицу до заключения договора с новой компанией;
- Фиксирование протокола собрания для закрепления достигнутых решений;
- Помощь в создании нового юридического лица или заключении договора с новой организацией;
- Проведение аудита деятельности и материалов фирмы, с которой предполагается заключение договора;
- Изучение тарифных планов (соразмерность и обоснованность).
Если предполагается создание организации, то юрист по коммунальным услугам сможет комплексно пройти весь процесс регистрации, чтобы жильцы дома не терялись в данном вопросе.
В представленном нами рейтинге мы собрали самых лучших юристов, которые смогут решить все коммунальные вопросы и обеспечить доверителя защитой.
Юрист по ЖКХ спорам с управляющими компаниями
В Первой Мурманской коллегии адвокатов юрист, по спорам с управляющими компаниями, оказывает не только консультационные, но и иные услуги. Наиболее часто задаваемыми вопросами со стороны граждан являются:
- Законодательное регулирование вопроса в сфере ЖКХ;
- Права и обязанности обслуживающих и управляющих организаций;
- Права и обязанности потребителей;
- По оплате услуг ЖКХ: какие предусмотрены льготы, можно ли сделать перерасчёт, правильно ли начисляется плата, можно ли вернуть излишне уплаченные деньги;
- Раздел лицевых счетов между супругами, в том числе бывшими;
- Возмещение ущерба управляющей компанией вследствие причинения вреда жизни, здоровью и имуществу;
- Взыскание компенсации вследствие залива квартиры соседом.
Консультации по жилищно-коммунальным делам
При наличии тому оснований юрист, по жилищно-коммунальным делам, разрешит спор до суда. Это во многом сэкономит финансы клиента. К примеру, обращение по долгам ЖКХ, расчёту по коммуналке можно направить в жилищную инспекцию. Туда же подаётся жалоба, если управляющая компания не выполняет свои функции.
Жалобы по коммунальным вопросам направляются и в органы прокуратуры. Споры с управляющей компанией адвокат может разрешить и на стадии направления претензии в организацию.
Юридическая консультация по ЖКХ - это наиболее востребованная услуга среди граждан России, в частности Мурманска и Мурманской области. Ведь каждый человек, проживающий в многоквартирном доме, хоть раз в жизни сталкивался с проблемой, когда недобросовестные соседи затопили квартиру, но отказывались возмещать ущерб, или же с ситуациями, когда ЖЭК отказывался исполнять свои обязанности. По всем этим проблемам Вас проконсультируют юристы в сфере ЖКХ, что позволит сохранить время, нервы и финансовые средства на регулирование правовых вопросов в данной сфере.
ЖКХ - это сфера, которая регулируется на законодательном уровне. Однако при возникновении проблем в данной области, многие жители России предпочитают замалчивать возникшую ситуацию или решать вопрос самостоятельно. Однако в большинстве случаев попытки собственноручно исправить ситуацию не увенчаются успехом - во главе структуры жилищно-коммунального хозяйства часто стоят чиновники и высокопоставленные лица.
Юрист по ЖКХ - это специалист, который знает все законодательные аспекты ведения деятельности жилищно-коммунального хозяйства, поэтому может определить «рычаги влияния» и помочь успешно завершить дело в кратчайшие сроки. В случаях, когда судебное разбирательство с ЖЭКом или недобросовестными соседями неизбежно, необходима квалифицированная помощь адвоката.
В каких случаях требуется помощь юриста по ЖКХ?
Наиболее часто к юристу по ЖКХ обращаются за консультацией в следующих случаях:
- Разъяснение спорных и непонятных моментов в области ЖКХ.
- Привлечение к материальной ответственности соседей, которые стали виновниками затопления квартиры пострадавшего. При необходимости, юрист поможет грамотно составить весь пакет документов для обращения в судебные инстанции, а адвокат - защитит ваши интересы.
- Юридическая консультация по вопросам качества предоставления услуг ЖКХ.
- Перепланировка квартиры, которая была выполнена без предупреждения соответствующих инстанций, если она стала причиной возникновения негативных последствий в жилье пострадавшего.
- Выполнение соседями ремонтных работ, которые нарушают права и интересы остальных жильцов многоквартирного дома.
- Помощь адвоката во время судебных разбирательств с управляющими компаниями: некачественное предоставление услуг, безосновательное повышение коммунальных тарифов.
Это не полный перечень вопросов, с которыми обращаются за помощью юриста по ЖКХ. Каждый гражданин России имеет право на защиту своих интересов, поэтому, при их нарушении, не бойтесь обращаться за помощью адвоката. Если обратившийся прав с юридической точки зрения, то закон будет на его стороне.
Что Вам даст консультация юриста по ЖКХ?
На нашем портале юрист проконсультирует и окажет профессиональную помощь в следующих случаях:
- Необходимость правильного составления документов, исков, жалоб на соседей или управляющую компанию ЖКХ.
- Взыскание материального ущерба с недобросовестных соседей или ЖЭКов.
- Расчет причиненного материального ущерба.
- Защита интересов и прав обратившегося гражданина.
Наша задача - не просто предоставить консультацию, но и поспособствовать успешному исходу дела. Специалист подробно ответит на поставленный вопрос простым языком, разъяснит непонятные моменты, приведет ссылки на законодательство, проанализирует всех аспекты возникшей ситуации с юридической точки зрения, даст практические рекомендации по дальнейшим действиям, предоставит оценку возможности успешного окончания дела.
Помощь адвоката по ЖКХ в Мурманске
Жилищно-коммунальное хозяйство – отрасль, которая отличается многообразием правоотношений, внушительным массивом нормативно-правовых актов, частыми изменениями в законодательстве. Сталкиваясь с вопросами залива чужой квартиры, выселением, начислением платежей за содержание дома граждане порой не сведущи в том, какой именно закон им следует использовать.
Юристы по вопросам ЖКХ из коллегии «Первая Мурманская коллегия адвокатов» предоставляют услуги по правовому урегулированию споров в сфере ЖКХ как физическим, так и юридическим лицам.
Граждане обращаются за помощью к адвокатам по вопросам ЖКХ при возникновении споров и противоречий, связанных с:
- Оказанием коммунальных услуг населению;
- Осуществлением коммунальных платежей, в том числе начисление и внесение оплаты за содержание многоквартирного дома;
- Получением услуг по содержанию дома от управляющей компании (уборка, ремонт и др.);
- Ведением общедомового учета граждан;
- Начислением платежей за предоставленные коммунальные услуги;
- Заливом квартиры по вине соседей или общедомовыми трубами по вине управляющей компании и др.
Что касается управляющих организаций (ТСЖ и ЖКС), то для них помощь профессиональных юристов по спорам ЖКХ помогает:
- Урегулировать конфликты и противоречия с ГУИС, МВК, МОЭС, МОЭК и другими организациями;
- Обеспечить представительство в арбитражных судах по вопросам неверного начисления коммунальных платежей;
- Погашение задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах;
- Защита интересов в спорах с гражданами по поводу некачественного предоставления услуг по содержанию дома, залива квартир общедомовыми трубами и др.;
- Правовая поддержка участия в тендерах по получению домов на обслуживание и др.
Услуги юриста в сфере ЖКХ также включают организацию деятельности управляющих компаний в правовом поле: оформление их учредительных документов и лицензий, заключение и расторжение договоров и др.
Почему мы?
Качество коммунальных услуг и правильность начисления платежей по ним, предоставление услуг по содержанию многоквартирного дома и решение вопросов вселения (выселения), а также иные вопросы жилищно-коммунального хозяйства требуют вмешательства профессиональных юристов. За их услугами можно обратиться в Первую Мурманскую коллегию адвокатов, которая уже более 20 лет успешно функционирует на рынке Мурманска и Мурманской области. В чем ключевые достоинства наших услуг?
- Членство специалистов коллегии в Мурманской адвокатской палате – гарантия высокого качества услуг и сохранения конфиденциальности;
- Связаться с адвокатами по вопросам ЖКХ можно в любое время суток через электронную почту, Личный чат или по телефону;
- Если заполнить поля во вкладке «Бесплатная консультация», то можно задать свои вопросы в чате с юристом и получить первичную консультацию на безвозмездной основе;
- Мы готовы предоставить не только консультацию, но также сопровождать дело в рамках досудебного, судебного и исполнительного производства.
Многолетний опыт урегулирования жилищных споров – гарантия благоприятного исхода дела при урегулировании его через суд или во внесудебном порядке.