Первая Мурманская коллегия адвокатов. тел. 701-281

Профессиональная юридическая помощь по жилищным спорам в Мурманске и Мурманской области

Принудительно снять человека с регистрации на незаконно им занимаемой площади процедура не лёгкая. Согласно законодательству России, подобная выписка из квартиры происходит через суд, и тут вам понадобиться юрист.

Зачем нужен адвокат

Процедура самостоятельного снятия с регистрации занимает всего несколько минут. Но часто собственники жилья сталкиваются с тем, что надо провести выписку и выселение из квартиры человека, без его согласия.

Это легко сделать, если у жильца есть другое жильё. В этом случае суды гарантированно становятся на сторону истца.

В случае, когда выселяемым оказывается человек без другого места жительства, несовершеннолетний или отсутствующий, то судебное разбирательство будет сложным. Без специалиста, представляющего интересы собственника, – длительным.

Для того, чтобы суд стал рассматривать такое дело, нужны веские обстоятельства. К ним относятся:

1. Несоблюдение жильцом правил правопорядка.
2. Нанесение порчи и ущерба имуществу.
3. Отказ от выписки жильцов с купленных квадратных метров.
4. Физическое отсутствие в жилье длительное время.
5. Развод с собственником.
6. Отказ от оплаты услуг ЖКХ.

Есть ещё ряд причин, о которых хорошо известно юристу.

Стоимость услуг адвоката по выписке из квартиры включает в себя:

1. Составление иска.
2. Сбор свидетельских показаний и документов.
3. Предоставление фото и видео материалов в суд.
4. Отстаивание позиции истца.

Судебная перспектива

Судьи очень тщательно подходят к рассмотрению подобных споров. Практика вынесения решений неоднозначна. Очень веские причины нужны для выселения детей и одиноких матерей, затягиваются процессы, когда надо признать жильца без вести пропавшим. В тоже время, опытный юрист по выселению из квартиры, может добиться даже выселения собственника жилья, если на то есть веские основания.

Кого можно законно выписать из квартиры?

• Бывшую жену или мужа;
• Бывшего зятя или тещу;
• Бывшего родственника (отца, мать брата или сестру);
• Бывшего собственника или его родственника;
• Ребенка.

Какие документы потребуются для выписки из квартиры?

Для выписки из квартиры может потребоваться стандартный набор документов, куда входят следующие бумаги:

• Несколько копий искового заявления (по одной на каждого из участников дела);
• Квитанция об оплате госпошлины, включая копии для всех участников процедуры;
• В случае подачи иска представителем нужна доверенность на его имя, а также копии рассматриваемого документа на всех участников процедуры;
• Выписки из квартиры и правоустанавливающие документы на недвижимость (этими документами могут выступать договора, ордера или свидетельства);
• Другие документы, что могут стать основанием для получения выписки.

Все рассматриваемые бумаги должны быть представлены в виде копий для остальных участников процедуры. Список может дополняться, зависимо от оснований для получения выписки или других обстоятельств.

Кого невозможно выписать из квартиры?

Есть категории лиц, которых невозможно выписать из недвижимости. К ним относят:

• Людей, которые проживают в квартире и платят по коммунальным счетам;
• Человека, которому не дают проживать в квартире, где он прописан (например, выгоняют и т.п.);
• Лица, которые прописаны в квартире на момент её приватизации и живут в ней сейчас, но не имеет доли в собственности;
• Несовершеннолетних детей до их совершеннолетия, если их родители продолжают быть прописанными на рассматриваемой жилплощади (не важно, квартира их или они просто её арендуют);
• Владельцы всего жилья или его доли (но исключением выступают случаи, когда человек имеет малую долю недвижимости и нарушает права других владельцев);
• Несовершеннолетних детей, которые не имеет в качестве попечителей родителей (после достижения ими совершеннолетия запрет снимается);
• Людей, которые являются членом семьи пайщика в кооперативной квартире, если эти люди все ещё проживают в недвижимости;
• Людей, которым новые владельцы сами разрешили пользоваться жильем.

В рассматриваемых случаях принудительное выселение и выписка проживающих в квартире людей невозможна.

Услуги по делам о выселении из квартиры

Адвокаты юридической компании окажут правовую помощь при выселении квартиры по любым основаниям. Представляем интересы как истца, так и ответчика. Наши юристы соберут и подготовят документы, в том числе процессуальные, направят претензию, примут участие в суде. Специализируемся на делах о выселении:

• бывших супругов, членов семьи, родственников;
• несовершеннолетних детей;
• членов семьи бывших владельцев жилья;
• иных лиц.

Вы всегда можете получить консультацию нашего специалиста по выселению. Также мы поможем Вам в вопросах снятия с регистрационного учёта по месту жительства.

Для обращения к опытному адвокату по делам о выселении

Причины, чтобы выселить человека из квартиры

Принудительное выселение без согласия,возможно при следующих ситуациях:

• Ответчик длительный срок не проживает по указанному адресу либо вообще никогда здесь не проживал, у него имеется в собственности другое место для проживания, при этом он никогда не принимал участие в уплате расходов на содержание жилья;
• Имеет место расторжение брака, при этом недвижимость была в собственности одного из супругов еще до момента регистрации брака;
• Жилец был прописан по данному адресу уже после завершения процедуры приватизации, в которой он не принимал участие и не имел соответствующего права;
• Один из родителей лишен родительских прав на ребенка, поэтому требуется раздельное проживание.

Приведенные примеры являются классическими, поэтому при участии компетентного юриста добиться положительного решения в суде достаточно просто. Гораздо сложнее обстоит дело с лицами, которых по закону нельзя лишить права на проживание.

К заявлению в суд о выселении из квартиры потребуется приложить следующие документы:

• Справку о месте регистрации того, кто подлежит выселению из квартиры;
• Документальные доказательства основания для выселения;
• Квитанцию об оплате госпошлины.

Юридическая помощь по выписке из квартиры

Выписка из квартиры – юридическая процедура, которая предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета по месту его проживания. Через суд она проводится в случае фактического отсутствия ответчика или его несогласия с предпринимаемыми действиями.

Если в квартире прописаны граждане, то с ней не поучится предпринять каких-либо юридических действий: продать, обменять, передать в дар и др. Тем не менее, выписать гражданина из квартиры при отсутствии его желания можно на основании ряда случаев (ст. 31 ЖК РФ):

• Прописанное в квартире лицо долгое время в ней не проживало;
• Место нахождение прописанных лиц неизвестно, а квартиру необходимо продать;
• Жилье куплено с прописанными на его площади жильцами;
• Выписка не проживающих в квартире граждан может позволить сократить коммунальные платежи;
• После развода супругов представляется невозможным их дальнейшее совместное проживание;
• После приватизации квартиры семьей, проживающей в ней;
• Незаконное проживание лица в квартире и др.

При любом раскладе снять лицо с регистрационного учета без его согласия можно только в судебном порядке, поскольку конституционным правом гражданина РФ выступает его право на жилье.

Квалифицированный адвокат выписать из квартиры поможет оперативно и на базе благоприятного судебного решения. Он предоставит консультации по жилищному законодательству; сопроводит досудебное, судебное и исполнительное производство.

Почему мы?

Самостоятельно решить вопрос о выписке из квартиры лица без его согласия в суде – крайне сложно. Потребуется учет норм многочисленных нормативно-правовых актов, конституционного права на жилище и др. Опытные жилищные адвокаты из коллегии помогут разобраться в тонкостях российского законодательства и качественно защитят позиции клиента в суде.

Основными критериями выбора юриста по жилищным вопросам являются прежде всего опыт и квалификация специалиста. Однако стоимость услуг юриста и порядок оплаты имеют не последнее значение в вопросе выбора.

На стоимость услуг юриста по жилищным вопросам влияют такие факторы как сложность дела; время, которое потребуется для формирования правовой позиции, подготовки документов, сопровождения сделки или участия в судебном процессе; стадия судопроизводства, на которой обратился доверитель; наличие доказательств и объем работы по сбору доказательственной базы. На нашем сайте вы можете узнать ориентировочную стоимость услуг юриста по подготовке документов, сопровождению сделок с жильем и защите интересов доверителя в жилищном споре. Обращаясь к нам, вы в первую очередь получаете консультацию от профильного юриста. Он задаст уточняющие вопросы, детально проанализирует предоставленные документы, разработает эффективный план действий для каждого конкретного случая, оценит трудозатраты и направит вам предложение со стоимостью услуги. В зависимости от специфики дела, объема работы и пожеланий доверителя мы предлагаем различные варианты оплаты юридических услуг. Мы также гибко подходим к срокам и порядку оплаты юридических услуг, предлагая поэтапную оплату, рассрочку и постоплатную систему расчетов.  

Жилищные споры на сегодняшний день являются одними из самых сложных правоотношений, которые нуждаются в квалифицированной помощи специалистов. Специалист в данном направлении всегда найдет наиболее приемлемый для вас вариант решения данного конфликта, проконсультирует и поможет со всеми необходимыми документами. В жилищном праве, как в принципе и в любом другом, встречается немало подводных камней, увидеть и распознать которые, не прибегая к консультации профессионала, порой бывает просто не возможно. Поэтому для участников правоотношений так важен опыт, профессионализм и своевременная консультация грамотного юриста.

Помощь юриста заключается:

• Консультации по вопросам жилищного права (консультации при покупке квартиры)
• Адвокатские услуги в разработке и составлении договоров купли-продажи, дарения и т.д. недвижимого имущества
• Экспертиза инвестиционных договоров, договоров купли-продажи, дарения, договоров с риэлторскими агентствами
• Сбор и оформление документов, необходимых для регистрации сделок с недвижимостью
• Помощь адвоката в регистрации сделок с недвижимостью в кратчайшие сроки
• Минимизация налогов при совершении сделок с объектом.

Сложность рассмотрения вопросов этой категории дел связана в первую очередь с тем, что в большинстве случаев сторонами по делу выступают бывшие супруги, родители и дети, близкие родственники, а также соседи, друзья и другие члены семьи, что накладывает большой моральный след на ведение всего дела. Но, если вам нужно решить вопрос в свою пользу, зачастую приходиться, отбросив ненужные эмоции, воспользоваться услугами юриста по жилищным вопросам, который в этом деле «собаку съел».

Другой сложностью рассмотрения данной категории дел является и то, что человеку, права которого были ущемлены или нарушены, приходится сталкиваться с сильнейшим противодействием со стороны административных органов. Поэтому консультация может оказаться, как нельзя кстати, особенно, если дело дойдет до суда.

Недвижимость для современного человека - самый ценный объект гражданских прав. И как отмечалось выше, сделки и права на нее затрагивают интересы многих граждан и юридических лиц.

• Споры о прописке и выписке, а также о вселении и выселении граждан;
• Конфликты о порядке пользования жилыми помещениями;
• Решение ситуаций касающиеся утраты права пользования жилыми помещениями;
• Право на выделение своей доли из общей собственности;
• Признании недействительными договоров дарения, купли-продажи и обмены жилых помещений.

Квалифицированный специалист по жилищным спорам в Мурманске готов провести правовой анализ договоров по приобретению и отчуждению любого недвижимого имущества, а при необходимости может присутствовать и при заключении сделок. Данное действие позволит исключить всевозможные жилищные споры в будущем, о которых рядовые граждане могут и не догадываться и позволит защитить вас и ваше право собственности на недвижимое имущество от назойливых посягательств аферистов и мошенников.

• Услугами юриста так же стоит воспользоваться, если требуется раздел жилого помещения;
• Адвокатские услуги необходимы в случае, когда возникают споры, касающиеся долевого участия в строительстве;
• Адвокат по жилищным вопросам окажет содействие в случае, если требуется признать договор купли-продажи, мены, дарения жилого помещения недействительным;
• Адвокатские услуги нужны в ситуации, когда необходимо расторгнуть договор ренты.

Адвокат по жилищным вопросам в суде

В случае, если вам нужна будет помощь в суде, то она будут включать в себя следующий комплекс:

• Подготовка искового заявления, а также всех необходимых документов и приложений к нему;
• Подготовка возражений и встречных требований на исковые требования истца;
• Ознакомление адвоката, специализирующегося на решении жилищных вопросов, с материалами дела;
• Участие в судебных заседаниях на заранее оговоренных условиях;
• Обжалование решения суда, принятое по договоренности сторон, в вышестоящей инстанции.

И помните, что адвокат по жилищным вопросам специализируется не только на рассмотрении и решении вопросов, связанных с жилищным законодательством. Хороший правозащитник также является специалистом в области гражданского, семейного, наследственного и административного права и процесса.

Услуги адвоката по жилищным делам

Юридические дела, связанные с недвижимым имуществом относятся к категории одних из сложных судебных дел. Это связано с большим количество нюансов в трактовке принципов жилищного права.

Постоянно принимаемые дополнения и изменения в законодательстве приводят к ситуациям, когда принять наиболее правильное решение, без квалифицированной помощи юриста, порой, бывает нелегко. Не стоит рассчитывать на свои силы: опытный правозащитник по вопросам недвижимости всегда сможет проконсультировать по любым, возникшим в ходе дела вопросам и помочь со сбором всех необходимых документов.

Чем поможет адвокат?

• Консультации по вопросам недвижимости
• Юридическое сопровождение сделок с объектами
• Подготовка и подача искового заявления на личном приеме у судьи
• Участие в ходе досудебного разбирательства
• Участие непосредственно в судебном заседании
• В случае необходимости, услуги юриста в ходе кассационного обжалования решения суда
• Получение исполнительного листа и решения суда на руки

Для обращения к опытному жилищному адвокату

теги: адвокат по выселению, услуги адвоката по выселению, опытный адвокат по выселению, нужен адвокат по выселению, требуется адвокат по делам о выселении, нужен адвокат по делам о выселении, услуги адвоката по выселению в мурманске