Первая Мурманская коллегия адвокатов. тел. 701-281


Адвокат по жилищным делам

Профессиональная юридическая помощь по жилищным вопросам в Мурманске и Мурманской области

Каждый гражданин имеет право на собственную жилую площадь — это закреплено в законодательных актах России. Все спорные вопросы регулируются Жилищным кодексом, в нём прописаны отдельные дополнительные положения, которые регулируют данную сферу. Жилищный юрист — специалист, который готов обеспечить соблюдение закона в действии, он поможет решить спорную проблему с жильём, гарантировав душевную и фактическую стабильность.
Документация, которая обычно требуется для юридического сопровождения сделок с квартирами (домами и пр.), довольно объемна. Чтобы защитить собственные права на жил. площадь, человеку необходимо хорошо знать нормативное регулирование. Поскольку изучать закон и разбираться в его хитростях хочет не каждый, за дело берётся адвокат по жилищным спорам. Это самое эффективное решение — специалист организует грамотную помощь в решении любых вопросов недвижимости. Помимо определённых знаний, он должен следить за изменениями в соответствующем законодательстве.

Жилищный адвокат всегда готов приступить к решению следующих вопросов:

  • окажет помощь в выписке из квартиры сторонних лиц / поставит жильца на рег. учёт с заполнением всех сопутствующих документов;
  • произведёт юридическую процедуру грамотного выселения / либо вселения в жилье;
  • оформит документы на владение жил. площадью;
  • юрист по жилищным спорам проверит законность договора купли-продажи / дарения / со всеми последствиями;
  • поможет вернуть незаконно присвоенную квартиру реальному владельцу;
  • представит интересы порядочного (добросовестного) покупателя;
  • признает и право собственности на жилище и поможет оформить документы по судебному решению;
  • проведёт долевое деление общего имущества;
  • адвокат по жилищным делам решит вопросы по предоставлению жилья по причине расселения / признания дома аварийным;
  • присвоит жилому помещению законный статус нежилого;
  • поможет в согласовании перепланировки;
  • организует проведение процесса приватизации жилья;
  • окажет помощь при взыскании долговых обязательств за коммуналку;
  • решит споры, связанные с ТСЖ;
  • организует обслуживание ТСЖ и др.;
  • сопровоит сделку по решению проблем обманутых дольщиков;
  • поставит владельца на очередь по вопросам соцнайма;
  • решит спор по предоставлению квартиры или дома на основании договора социального найма;
  • скорректирует / поможет расторгнуть договорные отношения.

Когда стоит обращаться к юристам?

В первую очередь юрист даст консультацию по жилищным вопросам — не разобравшись в нюансах дела, сложно определить сложность спора и тем более спрогнозировать результат. Адвокаты компании имеют большой опыт в помощи и решении споров жилищного характера — от проблем деления недвижимости родственниками до вопросов халатного отношения чиновников. Так, например, если один из бывших супругов намеревается выселить другого, сняв с регистрационного учёта, юридическая помощь от нас придёт незамедлительно — мы гарантируем вам правовую защиту и поддержку, которая поможет сохранить крышу над головой.

Список самых популярных жилищных вопросов:

  • раздел недвижимости при разводе;
  • спор между наследниками-претендентами на жильё;
  • проблемы с обслуживающими структурами в отношении жилищного фонда;
  • спорные моменты при аренде площади;
  • нюансы совершения сделки купли-продажи недвижимости;
  • ситуации инвестирования средств в жилую недвижимость;
  • вопросы заселения / принудительного выселения;
  • приватизация;
  • вопросы получения жилищных льгот.

Преимущества сотрудничества с нами

Опытные юристы по квартирным вопросам подробно расскажут вам о том, какие права вы имеете, предоставят юридическую защиту в судебном заседании. Самостоятельно с решением подобных дел вы не справитесь, мы же поможем решить вопросы оперативно, избегая сопутствующих неприятностей.
Мы возьмём на себя самую трудоемкую работу: официальные переговоры, походы по судебным инстанциям разных уровней, сбор документов и доказательной базы. Взаимодействие с надзорными структурами даёт нам преимущество. Кроме того, чтобы решить спор такой тематики, юрист по жилищному праву обратится в жилищную инспекцию в рамках жилищного надзора.

Юридические услуги по жилищным вопросам

  • выделение долей
  • снятие с регистрационного учета по решению суда
  • юридическая консультация, помощь в составлении договоров аренды, купли-продажи
  • подготовка документов к различным операциям с недвижимостью и прочим имуществом
  • подготовка к нотариальной сделке и сопровождение у нотариуса
  • переговоры со вторым супругом, с прочими третьими лицами, защита интересов клиента в суде
  • подготовка и подача документов в администрацию, в суд.

Право на собственное жилье – это одно из основных социально-экономических прав гражданина, гарантированное Конституцией РФ. Именно основной закон страны и призван защищать нас, но на практике так происходит не всегда. Несмотря на то, что гражданин имеет право свободно владеть и пользоваться жильем, покупать и продавать недвижимость, распоряжаться ей по собственному усмотрению, реальность не всегда оптимистична.
Рано или поздно жилищные вопросы и споры возникают перед каждым человеком. Некоторые конфликтные ситуации можно предотвратить, если руководствоваться нормами и положениями Жилищного кодекса РФ. Проблема в том, что некоторые локальные нормативные правовые акты дополняют и уточняют кодекс, создавая запутанные и непонятные ситуации. Меняются нормы и формулировки, поэтому уследить за всем человеку без профилирующего образования и опыта крайне сложно. Своевременная помощь юриста по жилищным вопросам позволяет отстоять свои права и материальные интересы.
Сфера применения законодательства о жилье очень широка и разнообразна, что не мешает очертить общий круг вопросов, с которыми поможет квалифицированный жилищный юрист. Операции по недвижимости, уплата коммунальных платежей и погашение задолженностей по ним, выселение и вселения, организация управления многоквартирным домом. Это далеко не полный перечень ситуаций, который в дальнейшем будет дополнен нашими консультантами.

Сложности и необходимость консультации адвоката по жилищным вопросам

Вот несколько потенциально сложных случаев, в которых невозможно добиться положительного исхода без квалифицированной юридической помощи:
  • Супруг не дает согласие на осуществление сделки с недвижимостью – продать, обменять или подарить жилье;
  • В квартире зарегистрированы несовершеннолетние, что усложняет продажу;
  • Документы на недвижимость утеряны, оформлены некорректно или потеряли актуальность в силу перепланировок и существенных изменений;
  • Гражданин получает недвижимость по целевой государственной программе, что обязует его отработать в определенной сфере установленный законом срок.

Если пренебречь помощью специалиста и попытаться решить вопрос самостоятельно, велик риск остаться без скидок и льгот, а то и вовсе лишиться единственного жилья. Потеря квартиры или дома потянет за собой новые проблемы – невозможность получить регистрацию, оформить пособие или пенсию, устроить ребенка в школу или детский сад.

Вопросы, которые рассматривает жилищный адвокат

Помимо прав, за каждым владельцем недвижимости в городе и области закреплен ряд обязанностей:
  • Пользоваться домом, квартирой, иным жилым помещением только по ее основному назначению;
  • Поддерживать надлежащее состояние объекта недвижимости;
  • Соблюдать правила содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;
  • Не допускать бесхозяйственность при обращении с жилыми помещениями;
  • Соблюдать жилищные права и интересы соседей;
  • Не использовать жилое помещение для занятия профессиональной деятельностью.

Самыми распространенными по статистике жилищными спорами стали конфликты с соседями. Это встречается как в многоквартирных жилых домах, так и жильцов в частном секторе. Споры между родственниками встречаются не реже. При судебном рассмотрении вопроса особое внимание уделяется документам, которые предоставили истец и ответчик. Суд старается учесть законных права и интересы обеих сторон, особенно если ситуация затрагивает права несовершеннолетних.
В нашей компании вы сможете получить оперативную консультацию жилищного юриста. Мы не просто оказываем широкий перечень услуг, а действительно помогаем жителям Мурманска и области защитить законные права и интересы. Наши специалисты не дают пустых обещаний, а профессионально подходят к оказанию услуг и реально оценивают перспективность каждого дела. Наши обещания – это пункты договора, в котором указываются сроки, гарантии и обязательства наших адвокатов. Мы поможем вам с:
  • Вселением в жилое помещением;
  • Выселением родственника или третьего лица, проживающего с вами на одной жилплощади;
  • Снятием с регистрационного учета;
  • Выделением доли в жилом помещении в натуре;
  • Определением правил пользования жилым помещением;
  • Аннулированием договоров дарения или купли-продажи;
  • Признанием сделки недействительной;
  • Защитой прав при понуждении к совершению сделки со стороны третьих лиц;
  • Устранением препятствий по пользованию жилым помещением;
  • Разделом недвижимости при разводе или наследовании;
  • Предоставлением жилья по договору социального найма.

Как мы работаем?

На этапе досудебного урегулирования жилищных споров наши специалисты:
  • Проведут полную и развернутую консультацию с изучением вводной информации;
  • Обдумают правовую позицию по делу, проведем переговоры при необходимости;
  • Подготовят претензионную жалобу, соберем все документы и проследим за получением претензии.

В ходе судебного рассмотрения конфликтной ситуации юристы компании:
  • Подготовят исковое заявление для суда, ходатайство или иные необходимые документы;
  • Защитят ваши интересы в судебном заседании, иных компетентных органах;
  • Получат решение суда в срок и опротестуют его в апелляционном порядке, если оно не соответствует ожиданиям и вынесено с нарушением законодательства.

Наши опытные юристы проконсультируют вас по жилищным вопросам и помогут разрешить жилищный спор любой сложности. Вы получите консультацию и квалифицированное юридическое сопровождение на всех этапах работы - от подготовки искового заявления до успешного решения любого возникшего вопроса по жилищным делам.
Мы поможем в законном разрешении вопросов на любом этапе сложившейся ситуации по всем жилищным темам, например:
  • расселение ветхих домов;
  • оформление прав на квартиру, дом, земельный участок по договору дарения (по дарственной);
  • выселение и вселение в жилые помещения;
  • признание права пользования;
  • права собственности на жилое помещение;
  • снятие с регистрационного учета;
  • залив и затопление соседей;
  • споры с ТСЖ и ЖСК.

Разновидности жилищных споров

Разногласия граждан в спорах о собственности жилплощади, местожительстве приводят к появлению крупных проблем, решаемых в судебном порядке. Классификация жилищных споров, которые мы рассматриваем, включает следующие категории вопросов:
  • Вопросы, связанные с выселением (вселением) из жилого помещения;
  • Утрата права пользования жилым помещением;
  • Признание не приобретшим право пользования жилым помещением;
  • Споры по признанию прав на жилое помещение;
  • Защита прав собственников жилья;
  • Защита прав добросовестного приобретателя жилого помещения, в случае если оно незаконно выбыло из владения предыдущего собственника;
  • Юридическое сопровождение сделок, связанных с недвижимостью;
  • Споры с администрациями районов и другими государственными органами;
  • Споры, связанные с признанием юридических фактов (признание членом семьи факта проживания в Санкт-Петербурге более 10 лет);
  • Вопросы постановки на учёт в качестве нуждающихся в жилом помещении в Санкт-Петербурге;
  • Вопросы приватизации;
  • Различные споры с участием ТСЖ, УК и ЖСК;
  • Споры по договорам социального найма.

Во время консультации (без экспертизы документов)  Вы получите:

  • Устные ответы на вопросы;
  • Толкование норм права;
  • Разъяснение, что можно и что нельзя сделать (по теме вопроса).

Обычно без изучения документов можно посоветоваться по следующим вопросам: Сделки с квартирами и долями, приватизация жилья, расприватизация жилья, оформление наследства, принудительный разъезд, споры между соседями в квартире, жилищные, семейные и наследственные вопросы, обмен и купля-продажа, дарение, регистрация права собственности, раздел лицевого счета, взыскание долга по ЖХУ.

Платные юридические консультации

  • Предоставление жилья, субсидии и программы;
  • Выселение, вселение;
  • Споры с застройщиками;
  • Определение порядка пользования;
  • Признание права собственности;
  • Изъятие жилья для государственных нужд;
  • О самовольных постройках;
  • Расторжение договоров;
  • О материнском капитале;
  • О приобретательской давности;
  • Согласование перепланировок;
  • По договорам социального найма;
  • Утрата прав на жилье;
  • Споры по сделкам;
  • Признание недействительными договоров;
  • Защита прав дольщиков;
  • Защита прав покупателей;
  • Безопасность сделки купли-продажи;
  • Залог недвижимости;
  • Займы, кредиты;
  • Споры по коммунальным платежам;
  • Споры о животных в квартирах;
  • Экспертизы договоров, в т.ч. ДДУ;
  • Схемы проведения сделок;
  • Минимизация налогов и пр.

Вас пугает обращение в суд по квартирному вопросу или срочно нужна юридическая помощь при совершении сделки с недвижимостью? Эти, и многие другие проблемы, можно успешно решить, если найти юриста или адвоката по жилищному праву через нашу службу.

Вопросы, которые споможет решить адвокат по жилищному праву

Спорный вопрос, связанный с правами на квартиру или другую недвижимость, может возникнуть неожиданно и на ровном месте. Самостоятельно разобраться в тонкостях закона и подобрать судебную практику для решения проблемы крайне сложно. Любая ошибка может повлечь отказ в регистрации недвижимости, отрицательное решение суда, потерю денег и имущества. Избежать таких проблем поможет юрист по жилищному праву, которого можно быстро найти через нашу службу.

Квартирные вопросы

Консультация по жилищному праву нужна не только при возникновении споров и проблем. Вы сможете получить разъяснение о порядке начисления платы за услуги ЖКХ, узнать о наличии льгот по коммуналке, добиться надлежащего исполнения обязательств от вашей УК. Вот еще несколько вопросов, когда не обойтись без профессиональной поддержки юриста:
  • оформление документов для сделки с квартирой, проверка контрагента, выбор безопасных вариантов расчета;
  • подготовка соглашений о порядке пользования жильем;
  • сопровождение процедуры приватизации, от сбора документов до получения выписки ЕГРН;
  • помощь в перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества.

Естественно, это далеко не полный перечень сложных ситуаций, когда будет нужна помощь в жилищном праве. Рекомендуем не затягивать с обращением к юристу! Чем раньше специалист займет вашим вопросом, тем больше вариантов защиты он сможет использовать.

Жилищные споры

Разрешение споров, связанных с владением, пользованием и распоряжением недвижимости, обычно проходит в судебном порядке. Еще на стадии подготовки исков и заявлений советуем воспользоваться консультацией юриста по жилищному праву. Это поможет правильно выбрать тактику защиты, получить разъяснение закона.

Выселение

Для выселения и выписки граждан из квартиры, комнаты или частного дома нужно обращаться в МВД, а при возникновении спора – в суд. Сделать это может только собственник жилого помещения.
Обращаем внимание, что вопросы с выселением и выпиской при покупке квартиры лучше решить сразу при заключении договора. Обратившись к специалисту, вы сможете правильно указать пункт договора о снятии с регистрационного учета, избежать проблем после оформления жилья в собственность.

На что стоит обратить внимание при общении с юристом

Наша служба предлагает услуги только проверенных и квалифицированных специалистов в правовой сфере, но окончательный выбор делаете вы сами. Рекомендуем обратить внимание на наличие высшего образования, специализацию в сфере жилищного законодательства. Также важен опыт участия в судебных делах, сопровождении сделок с недвижимостью. Обязательно спросите про эти моменты на консультации.
Если требуется личное сопровождение в суде или государственных органах, а не только консультация по телефону, лучше остановить выбор на специалисте в нужном вам районе города Волгоград. Заполните заявку и укажите ваш номер телефона, чтобы юрист сам связался с вами. При общении изложите суть спора, опишите ситуацию. Желательно сразу представить документы, которые есть в вашем распоряжении. Все условия дальнейшего сотрудничества можно согласовать по телефону.

Для обращения к опытному авокату по жилиным вопросам

позвоните нам по тел. 701-281

теги: адвокат по жилищным делам, услуги адвоката по жилищным делам, опытный адвокат по жилищным делам, требуется адвокат по жилищным делам, нужен адвокат по жилищным делам, адвокат жилищный мурманск, услуги адвоката по жилищным делам,адвокат по жиищным делам в мурманске, требуется адвокат по жилищным делам