Первая Мурманская коллегия адвокатов. тел. 701-281

Профессиональная юридическая помощь по всем категориям земельных споров в Мурманске и Мурманской области

Основным нормативным актом, регулирующим земельные правоотношения, выступает Земельный кодекс РФ. В соответствии с Кодексом каждая категория земельных участков рассматривается с учетом всех ее спецификаций. Законодательство устанавливает порядок владения, распоряжения и пользования земельными участками, прописывает правила и ограничения, определяет условия предоставления и изъятия участков.

Опытный адвокат по земельному праву (делам)  окажет грамотное правовое содействие. В том случае, если земельный вопрос связан с иными отраслями права (семейным, наследственным, корпоративным и т.д.) могут быть привлечены квалифицированные смежные специалисты.

Адвокат/юрист по земельным вопросам поможет оспорить в интересах доверителя решения государственных органов, сделки, незаконные нормативные акты, а также, помочь признать недействительной в суде регистрацию прав на землю, исправить ошибки, которые были допущены в официальных документах, удостоверяющих право собственности на землю. Также, опытный юрист по земельным спорам поможет в решении вопросов, связанных с подтверждением самого факта владения или пользования землей, касающихся раздела или смены назначения земельного участка.

Ваши интересы будет представлять опытный практикующий юрист по земельным вопросам в Мурманске и Мурманской области могут рассчитывать на нашу помощь в любое время. Коллегия оказывает юридическую помощь частным лицам и организациям. Доверив представление своих интересов Коллегии адвокатов , вы получите комплексную правовую защиту и юридическую защиту в сфере земельного законодательства. При необходимости квалифицированный  адвокат по земельным спорам в суде отстоит ваши законные интересы.

Земельные юристы нашей коллегии обладают многолетним опытом в области разрешения споров, связанных с недвижимостью, строительством и земельными правоотношениями.

Любой человек, который уже имеет в собственности или собирается приобрести земельный участок, а также те, кто желает внести изменение в кадастровые документы по земельному участку, может столкнуться с ситуациями, требующими квалифицированной юридической поддержки: 

• необходимо установление границ земельных участков (при отсутствии спора); 
• определение границ земельных участков (при наличии спора);
• определение порядка пользования земельным участком находящимся в общей собственности, при отсутствии возможности его раздела;
• оспаривание кадастровой стоимости;
• изменение разрешенного использования земельного участка;
• объединение (разделение) земельного участка;
• устранение препятствий в пользовании земельным участком;
• разрешение возникших споров между собственниками смежных земельных участков, связанных с нарушением градостроительных норм и правил.

Работая с нами, вы можете рассчитывать на эффективную защиту прав и интересов в ходе судебных разбирательств, а также минимизацию рисков при совершении различных операций со зданиями, сооружениями, помещениями, земельными участками или объектами незавершенного строительства.

Чем мы будем полезны

Консультирование

Анализ и разработка правовой позиции

Досудебный этап

Защита в суде

Обжалование судебного решения

Исполнительное производство

ДОСУДЕБНОЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО

• Подготовка претензий
• Представление интересов в государственных органах (ДГИ, КГА, Госинспекция, Росреестр, Комитет лесного хозяйства Ленинградской области)
• Обжалование административных протоколов
• Признание недействительным
• Постановления о наложении административного штрафа
• Подготовка соглашения о выделе доли и прекращении права общей долевой собственности

СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С ЗЕМЛЕЙ

• Сделки с сельскохозяйственными землями
• Отчуждение земельного участка
• Дарение земельного участка
• Регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество
• Подготовка необходимых документов для сделок с недвижимостью
• Полное сопровождение любых сделок с недвижимостью от сбора исходных документов до получения выписки из ЕГРН

СУДЕБНОЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО

• Участие в судебных заседаниях
• Подготовка процессуальных документов
• Подготовка судебного приказа
• Подготовка искового заявления
• Подготовка мирового соглашения
• Подготовка апелляционной жалобы
• Подготовка кассационной жалобы
• Подготовка ходатайства
• Получение исполнительного листа
• Ведение исполнительного производства
• Обжалование решений/постановлений органов государственной власти

ЗЕМЕЛЬНЫЕ СПОРЫ

• Признание права собственности
• Установление границ участка
• Оспаривание отказов гос. органов
• Наследство
• Реестровые/технические ошибки
• Раздел/объединение земельного участка
• Сервитут
• Истребование земельного участка из чужого незаконного владения
• Урегулирование споров с соседями по границам участка
• Определение порядка пользования общим земельным участком (выделение доли в натуре)

ЗАКАЗ СВЕДЕНИЙ

• Заказ сведений ЕГРН на земельный участок
• Заказ кадастровых планов территорий
• Заказ сведений ЕГРН на объект капитального строительства
• Заказ градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)
• Заказ сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости на определенную дату
• Заказ проектов межевания территории

КОНСУЛЬТАЦИОННЫЕ УСЛУГИ

• Консультация юриста по земельным вопросам
• Консультация юриста по оформлению права собственности на садовый/дачный дом
• Консультация юриста по оформлению права собственности на жилой дом
• Консультация юриста по наследственному праву
• Консультация юриста по вопросу получения согласований при строительстве дома

УВЕДОМЛЕНИЯ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ И СНОСЕ

• Уведомление о планируемом строительстве дома
• Уведомление о планируемой реконструкции дома
• Уведомление о завершении строительства дома
• Уведомление о планируемом сносе дома
• Получение необходимых согласований для постановки на учет и регистрации права собственности на объект капитального строительства

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕД СТРОИТЕЛЬСТВОМ

• Согласование с аэропортами
• Согласование с Роснедрами
• Согласование с Росрыболовством
• Согласование с Роспотребнадзором
• Согласование с Главным Управлением Культурного наследия ЛО
• Получение санитарно-эпидемиологического заключения для Роспотребнадзора

ПРИСВОЕНИЕ АДРЕСА ОБЪЕКТУ НЕДВИЖИМОСТИ

• Присвоение адреса частному дому
• Присвоение адреса земельному участку
• Присвоение адреса в СНТ
• Присвоение адреса линейному объекту
• Присвоение адреса нежилому зданию
• Присвоение адреса объекту незавершенного строительства
• Присвоение адреса блоку жилого дома

ПРАВОВАЯ ПРОВЕРКА ЧИСТОТЫ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

• Проверка «Юридической чистоты» приобретаемого объекта недвижимости
• Заключение о наличии существующих ограничений/обременений приобретаемого объекта недвижимости (земельного участка / жилого и нежилого здания)
• Заключение о возможности использования объекта недвижимости при существующих ограничениях/обременениях земельного участка.

ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ

• Изменение вида разрешённого использования земельного участка
• Приведение в соответствие классификатору вида разрешённого использования участка
• Изменение назначения здания
• Установление сведений о категории земель
• Перевод в категорию земель – земли населённых пунктов
• Перевод в категорию земель – земли промышленности

Наши преимущества

Со дня основания штат компании составляют выпускники Юридического факультета, преподаватели, аспиранты, соискатели, студенты старших курсов факультета, специализирующиеся как по работе с недвижимостью, земельными участками, лесными участками, водными объектами и иными природными ресурсами, так и по другим направлениям (в частности, защиты интересов любой направленности клиентов Консультации в арбитражных судах и судах общей юрисдикции)

Разноплановая работа с недвижимостью

Работа с недвижимостью, как загородной, так и городской, консультирование руководства строительных, горнодобывающих, девелоперских компаний, коттеджных поселков, оценка рисков вложений в загородную и иную недвижимость при покупке и продаже, оформление всех видов разрешительной документации, прав на землю и иные природные объекты, разноплановая работа с садовыми, огородными и дачными некоммерческими объединениями граждан, является одним из направлений компании. Консультация занимается, как сопровождением сделок с недвижимостью, обслуживанием девелоперских и инвестиционных проектов в России, так и ведет сопровождение сделок с недвижимостью и защиту интересов Клиентов за рубежом, в том числе, в судебном порядке.

Ведение сложных судебных дел в области земельного права и права недвижимости

Центр специализируется на ведении сложных дел в области недвижимости в арбитражных судах и судах общей юрисдикции и смежных с недвижимостью спорах (т.е. раздел совместно нажитого недвижимого имущества, защита прав на недвижимость в банкротных делах, защита прав на недвижимость при двойных продажах, защита прав инвесторов, соинвесторов на недвижимость, защита прав на недвижимость по договорам долевого участия в строительстве, осложненных банкротством и мн. др.). Опыт свыше 20 лет позволяет безошибочно определять нужную концепцию защиты и, следуя ей, достигать успеха. Сотрудники Центра специализируются на защите недвижимости от недружественных поглощений помимо воли ее собственников. К категориям дел, находящихся в производстве Консультации на постоянной основе относятся: споры, вытекающие из лесных, водных отношений, отношений в области недропользования, природопользования, экологические споры, защита прав на недвижимость в делах о банкротстве, оспаривание любых сделок с недвижимостью, признание недействительными любых сделок с недвижимостью, оспаривание ипотеки, освобождение имущества из-под залога, дела о признании права собственности на землю и объекты недвижимости на ней, оспаривание права собственности на землю и объекты недвижимости на ней, споры о границах земельных участков, споры в области строительства, проектирования, инвестиционные споры, защита прав инвесторов / соинвесторов.

Комплексное корпоративное сопровождение

Сотрудники консультации успешно защищают корпоративные интересов своих клиентов, осуществляют комплексное юридическое обслуживание и защиту среднего и крупного бизнеса от возможных поглощений, а также успешно представляют интересы клиентов по защите их прав в бракоразводных процессах и процессах по разделу совместно нажитого имущества как в России, так и за рубежом

Услуги

Для получения более подробной информации об услугах свяжитесь с нами по почте или телефону либо закажите обратный звонок.

Для обращения к опытному адвокату по земельным делам

Ответственность за нарушение земельного законодательства

Оформление земли требуется тогда, когда Вы приобретаете участок в собственность. Данная регистрация необходима согласно ст. 37, 38 российского Земельного Кодекса и должна быть выполнена в полном соответствии с актуальными требованиями законодательства. Кроме того, процедура оформления земли обязательна при возникновении иных прав на участок (согласно ст. 25 российского ЗК).

Оформление земли в собственность требуется и при покупке объекта недвижимости (согласно ст. 552, 221, 273 российского ГК и в соотв. со ст. 35 ЗК РФ). Операция по переходу прав должна быть зафиксирована в Земельном комитете, а также зарегистрирована в органах государственной регистрации (ФРС).

Земельные юристы нашей компании нболее 20 лет решают сложные юридические задачи по земельным вопросам, имеют огромный опыт сопровождения сделок и оформления земельных участков для коммерческого и частного использования, обладают большой практикой успешного ведения дел в суде, а также консультационной юридической помощи по земельным вопросам.

Что мы сделаем для Вас

• проведем анализ ситуации и документов;
• предложим пути решения задачи;
• отстоим Ваши интересы в деловой переписке, на переговорах, в государственных органах и в суде

Оформление права собственности на землю

При оформлении земли в собственность, получении правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, решении вопросов о кадастровой стоимости и пр. необходимо обращаться в различные инстанции:

• Бюро технической инвентаризации;
• Местную администрацию;
• Муниципальный орган по управлению землей;
• Архитектурно–планировочное объединение;
• Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (если собственность федеральная);
• Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости;
• Федеральную регистрационную службу;
• И иные учереждения в зависимости от специфики вопроса и субъектов правоотношений.

Земельные споры

Если у вас возникла спорная или конфликтная ситуация по земельному вопросу, ее можно решить в судебном порядке. Для успешного решения необходима помощь профессионального юриста. Земельные юристы имеют положительный опыт разрешения земельных споров и готовы заниматься решением Ваших задач, в том числе в следующих категориях: 

• Урегулирование межевых споров;
• Споры, возникающие из негаторных (владельческих) исков: нарушение прав собственников, землепользователей и арендаторов; иски о возмещении убытков от изыскательных работ, создание помех со стороны третьих лиц (самовольно проложенные дороги, электросети и т.д.);
• Споры, возникающие по факту незаконного завладения/пользования земельных участков общего пользования;
• Споры между садоводческим товариществом и его членами, споры членов товарищества между собой, а также споры между супругами, в том числе и бывшими, по поводу раздела участка или определения порядка пользования этим участком;
• Споры, связанные с решениями местной администрации: о предоставлении земельного участка другим лицам с ущемлением прав собственника; об изъятии участка для государственных и общественных нужд;
• Признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления;
• Споры по поводу незаконных требований (или законных) досрочного прекращения договора аренды земли в связи с нарушением договорных обязательств арендатором, в т.ч. по нестационарным объектам;
• Оспаривание постановки участков на кадастровый учет (требование о снятии с кадастрового учета).

Для обращения к опытному адвокату по земельным вопросам

теги: адвокат по земельным делам, услуги адвоката по земельным делам, адвокат по земельным делам в мурманске, опытный адвокат по земельным делам, нужен адвокат по земельным делам, ребуется адвокат по земельным делам, нужен адвокат по земельным делам, требуется адвокат по земельным делам в мурманске