Первая Мурманская коллегия адвокатов. тел. 701-281


Адвокат по земельным делам

Профессиональная юридическая помощь по всем категориям земельных споров в Мурманске и Мурманской области

Основным нормативным актом, регулирующим земельные правоотношения, выступает Земельный кодекс РФ. В соответствии с Кодексом каждая категория земельных участков рассматривается с учетом всех ее спецификаций. Законодательство устанавливает порядок владения, распоряжения и пользования земельными участками, прописывает правила и ограничения, определяет условия предоставления и изъятия участков.
Опытный адвокат по земельному праву (делам)  окажет грамотное правовое содействие. В том случае, если земельный вопрос связан с иными отраслями права (семейным, наследственным, корпоративным и т.д.) могут быть привлечены квалифицированные смежные специалисты.
Адвокат/юрист по земельным вопросам поможет оспорить в интересах доверителя решения государственных органов, сделки, незаконные нормативные акты, а также, помочь признать недействительной в суде регистрацию прав на землю, исправить ошибки, которые были допущены в официальных документах, удостоверяющих право собственности на землю. Также, опытный юрист по земельным спорам поможет в решении вопросов, связанных с подтверждением самого факта владения или пользования землей, касающихся раздела или смены назначения земельного участка.
Ваши интересы будет представлять опытный практикующий юрист по земельным вопросам в Мурманске и Мурманской области могут рассчитывать на нашу помощь в любое время. Коллегия оказывает юридическую помощь частным лицам и организациям. Доверив представление своих интересов Коллегии адвокатов , вы получите комплексную правовую защиту и юридическую защиту в сфере земельного законодательства. При необходимости квалифицированный  адвокат по земельным спорам в суде отстоит ваши законные интересы.
Земельные юристы нашей коллегии обладают многолетним опытом в области разрешения споров, связанных с недвижимостью, строительством и земельными правоотношениями.
Любой человек, который уже имеет в собственности или собирается приобрести земельный участок, а также те, кто желает внести изменение в кадастровые документы по земельному участку, может столкнуться с ситуациями, требующими квалифицированной юридической поддержки: 
  • необходимо установление границ земельных участков (при отсутствии спора); 
  • определение границ земельных участков (при наличии спора);
  • определение порядка пользования земельным участком находящимся в общей собственности, при отсутствии возможности его раздела;
  • оспаривание кадастровой стоимости;
  • изменение разрешенного использования земельного участка;
  • объединение (разделение) земельного участка;
  • устранение препятствий в пользовании земельным участком;
  • разрешение возникших споров между собственниками смежных земельных участков, связанных с нарушением градостроительных норм и правил.

Работая с нами, вы можете рассчитывать на эффективную защиту прав и интересов в ходе судебных разбирательств, а также минимизацию рисков при совершении различных операций со зданиями, сооружениями, помещениями, земельными участками или объектами незавершенного строительства.

Чем мы будем полезны

Консультирование
Наши адвокаты и юристы по земельным делам изучат все материалы вашего дела, после чего в рамках устной, либо письменной консультации ответят на все интересующие вас вопросы. Консультация по земельному спору поможет вам избежать неверных действий и рисков.
Анализ и разработка правовой позиции
Юрист по земельному праву изучит все документы и нюансы, касающиеся вашего дела, проанализирует судебную практику, схожую с вашей ситуацией и подготовит наиболее оптимальную правовую позицию. Вы получите прогноз результата по вашему делу. 
Досудебный этап
Адвокат по земельным вопросам донесет вашу позицию до второй стороны путем переговоров, подготовит досудебную претензию. В большинстве случаев, нам удаётся решить ситуацию вне суда. Переговоры можно провести без вашего участия. 
80 % споров решено до суда
Защита в суде
Юрист по земельным вопросам подготовит необходимые процессуальные документы, подаст исковое заявление, тем самым инициировав судебный процесс. Земельный адвокат представит ваши интересы в суде, в том числе и без вашего участия.
Обжалование судебного решения
Если судебное решение уже вынесено, но результаты вас не устроили — наши адвокаты и юристы по земельным спорам подготовят документы и обжалуют ваше дело в вышестоящем суде.
Исполнительное производство
После вынесения судебного решения, земельный адвокат проконтролирует его исполнение судебными приставами. В случае нарушения приставами порядка исполнения судебного решения — мы подадим жалобу на их действия (бездействие).

ДОСУДЕБНОЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО
  • Подготовка претензий
  • Представление интересов в государственных органах (ДГИ, КГА, Госинспекция, Росреестр, Комитет лесного хозяйства Ленинградской области)
  • Обжалование административных протоколов
  • Признание недействительным
  • Постановления о наложении административного штрафа
  • Подготовка соглашения о выделе доли и прекращении права общей долевой собственности

СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С ЗЕМЛЕЙ

  • Сделки с сельскохозяйственными землями
  • Отчуждение земельного участка
  • Дарение земельного участка
  • Регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество
  • Подготовка необходимых документов для сделок с недвижимостью
  • Полное сопровождение любых сделок с недвижимостью от сбора исходных документов до получения выписки из ЕГРН

СУДЕБНОЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО
  • Участие в судебных заседаниях
  • Подготовка процессуальных документов
  • Подготовка судебного приказа
  • Подготовка искового заявления
  • Подготовка мирового соглашения
  • Подготовка апелляционной жалобы
  • Подготовка кассационной жалобы
  • Подготовка ходатайства
  • Получение исполнительного листа
  • Ведение исполнительного производства
  • Обжалование решений/постановлений органов государственной власти

ЗЕМЕЛЬНЫЕ СПОРЫ
  • Признание права собственности
  • Установление границ участка
  • Оспаривание отказов гос. органов
  • Наследство
  • Реестровые/технические ошибки
  • Раздел/объединение земельного участка
  • Сервитут
  • Истребование земельного участка из чужого незаконного владения
  • Урегулирование споров с соседями по границам участка
  • Определение порядка пользования общим земельным участком (выделение доли в натуре)

ЗАКАЗ СВЕДЕНИЙ
  • Заказ сведений ЕГРН на земельный участок
  • Заказ кадастровых планов территорий
  • Заказ сведений ЕГРН на объект капитального строительства
  • Заказ градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)
  • Заказ сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости на определенную дату
  • Заказ проектов межевания территории

КОНСУЛЬТАЦИОННЫЕ УСЛУГИ
  • Консультация юриста по земельным вопросам
  • Консультация юриста по оформлению права собственности на садовый/дачный дом
  • Консультация юриста по оформлению права собственности на жилой дом
  • Консультация юриста по наследственному праву
  • Консультация юриста по вопросу получения согласований при строительстве дома

УВЕДОМЛЕНИЯ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ И СНОСЕ
  • Уведомление о планируемом строительстве дома
  • Уведомление о планируемой реконструкции дома
  • Уведомление о завершении строительства дома
  • Уведомление о планируемом сносе дома
  • Получение необходимых согласований для постановки на учет и регистрации права собственности на объект капитального строительства

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕД СТРОИТЕЛЬСТВОМ
  • Согласование с аэропортами
  • Согласование с Роснедрами
  • Согласование с Росрыболовством
  • Согласование с Роспотребнадзором
  • Согласование с Главным Управлением Культурного наследия ЛО
  • Получение санитарно-эпидемиологического заключения для Роспотребнадзора

ПРИСВОЕНИЕ АДРЕСА ОБЪЕКТУ НЕДВИЖИМОСТИ

  • Присвоение адреса частному дому
  • Присвоение адреса земельному участку
  • Присвоение адреса в СНТ
  • Присвоение адреса линейному объекту
  • Присвоение адреса нежилому зданию
  • Присвоение адреса объекту незавершенного строительства
  • Присвоение адреса блоку жилого дома

ПРАВОВАЯ ПРОВЕРКА ЧИСТОТЫ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
  • Проверка «Юридической чистоты» приобретаемого объекта недвижимости
  • Заключение о наличии существующих ограничений/обременений приобретаемого объекта недвижимости (земельного участка / жилого и нежилого здания)
  • Заключение о возможности использования объекта недвижимости при существующих ограничениях/обременениях земельного участка.

ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ
  • Изменение вида разрешённого использования земельного участка
  • Приведение в соответствие классификатору вида разрешённого использования участка
  • Изменение назначения здания
  • Установление сведений о категории земель
  • Перевод в категорию земель – земли населённых пунктов
  • Перевод в категорию земель – земли промышленности

Наши преимущества

Со дня основания штат компании составляют выпускники Юридического факультета, преподаватели, аспиранты, соискатели, студенты старших курсов факультета, специализирующиеся как по работе с недвижимостью, земельными участками, лесными участками, водными объектами и иными природными ресурсами, так и по другим направлениям (в частности, защиты интересов любой направленности клиентов Консультации в арбитражных судах и судах общей юрисдикции)

Разноплановая работа с недвижимостью

Работа с недвижимостью, как загородной, так и городской, консультирование руководства строительных, горнодобывающих, девелоперских компаний, коттеджных поселков, оценка рисков вложений в загородную и иную недвижимость при покупке и продаже, оформление всех видов разрешительной документации, прав на землю и иные природные объекты, разноплановая работа с садовыми, огородными и дачными некоммерческими объединениями граждан, является одним из направлений компании. Консультация занимается, как сопровождением сделок с недвижимостью, обслуживанием девелоперских и инвестиционных проектов в России, так и ведет сопровождение сделок с недвижимостью и защиту интересов Клиентов за рубежом, в том числе, в судебном порядке.

Ведение сложных судебных дел в области земельного права и права недвижимости

Центр специализируется на ведении сложных дел в области недвижимости в арбитражных судах и судах общей юрисдикции и смежных с недвижимостью спорах (т.е. раздел совместно нажитого недвижимого имущества, защита прав на недвижимость в банкротных делах, защита прав на недвижимость при двойных продажах, защита прав инвесторов, соинвесторов на недвижимость, защита прав на недвижимость по договорам долевого участия в строительстве, осложненных банкротством и мн. др.). Опыт свыше 20 лет позволяет безошибочно определять нужную концепцию защиты и, следуя ей, достигать успеха. Сотрудники Центра специализируются на защите недвижимости от недружественных поглощений помимо воли ее собственников. К категориям дел, находящихся в производстве Консультации на постоянной основе относятся: споры, вытекающие из лесных, водных отношений, отношений в области недропользования, природопользования, экологические споры, защита прав на недвижимость в делах о банкротстве, оспаривание любых сделок с недвижимостью, признание недействительными любых сделок с недвижимостью, оспаривание ипотеки, освобождение имущества из-под залога, дела о признании права собственности на землю и объекты недвижимости на ней, оспаривание права собственности на землю и объекты недвижимости на ней, споры о границах земельных участков, споры в области строительства, проектирования, инвестиционные споры, защита прав инвесторов / соинвесторов.

Комплексное корпоративное сопровождение

Сотрудники консультации успешно защищают корпоративные интересов своих клиентов, осуществляют комплексное юридическое обслуживание и защиту среднего и крупного бизнеса от возможных поглощений, а также успешно представляют интересы клиентов по защите их прав в бракоразводных процессах и процессах по разделу совместно нажитого имущества как в России, так и за рубежом

Услуги

Для получения более подробной информации об услугах свяжитесь с нами по почте или телефону либо закажите обратный звонок.

Для обращения к опытному адвокату по земельным делам

позвоните нам по тел. 701-281

Ответственность за нарушение земельного законодательства

Оформление земли требуется тогда, когда Вы приобретаете участок в собственность. Данная регистрация необходима согласно ст. 37, 38 российского Земельного Кодекса и должна быть выполнена в полном соответствии с актуальными требованиями законодательства. Кроме того, процедура оформления земли обязательна при возникновении иных прав на участок (согласно ст. 25 российского ЗК).
Оформление земли в собственность требуется и при покупке объекта недвижимости (согласно ст. 552, 221, 273 российского ГК и в соотв. со ст. 35 ЗК РФ). Операция по переходу прав должна быть зафиксирована в Земельном комитете, а также зарегистрирована в органах государственной регистрации (ФРС).
Земельные юристы нашей компании нболее 20 лет решают сложные юридические задачи по земельным вопросам, имеют огромный опыт сопровождения сделок и оформления земельных участков для коммерческого и частного использования, обладают большой практикой успешного ведения дел в суде, а также консультационной юридической помощи по земельным вопросам.

Что мы сделаем для Вас

  • проведем анализ ситуации и документов;
  • предложим пути решения задачи;
  • отстоим Ваши интересы в деловой переписке, на переговорах, в государственных органах и в суде

Оформление права собственности на землю

При оформлении земли в собственность, получении правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, решении вопросов о кадастровой стоимости и пр. необходимо обращаться в различные инстанции:
  • Бюро технической инвентаризации;
  • Местную администрацию;
  • Муниципальный орган по управлению землей;
  • Архитектурно–планировочное объединение;
  • Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (если собственность федеральная);
  • Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости;
  • Федеральную регистрационную службу;
  • И иные учереждения в зависимости от специфики вопроса и субъектов правоотношений.

Мы возьмём на себя всю работу по оформлению документов. Первичная  консультация с предварительным анализом документов по Вашему земельному вопросу.

Земельные споры

Если у вас возникла спорная или конфликтная ситуация по земельному вопросу, ее можно решить в судебном порядке. Для успешного решения необходима помощь профессионального юриста. Земельные юристы имеют положительный опыт разрешения земельных споров и готовы заниматься решением Ваших задач, в том числе в следующих категориях: 
  • Урегулирование межевых споров;
  • Споры, возникающие из негаторных (владельческих) исков: нарушение прав собственников, землепользователей и арендаторов; иски о возмещении убытков от изыскательных работ, создание помех со стороны третьих лиц (самовольно проложенные дороги, электросети и т.д.);
  • Споры, возникающие по факту незаконного завладения/пользования земельных участков общего пользования;
  • Споры между садоводческим товариществом и его членами, споры членов товарищества между собой, а также споры между супругами, в том числе и бывшими, по поводу раздела участка или определения порядка пользования этим участком;
  • Споры, связанные с решениями местной администрации: о предоставлении земельного участка другим лицам с ущемлением прав собственника; об изъятии участка для государственных и общественных нужд;
  • Признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления;
  • Споры по поводу незаконных требований (или законных) досрочного прекращения договора аренды земли в связи с нарушением договорных обязательств арендатором, в т.ч. по нестационарным объектам;
  • Оспаривание постановки участков на кадастровый учет (требование о снятии с кадастрового учета).


Для обращения к опытному адвокату по земельным вопросам

позвоните нам по тел. 701-281
теги: адвокат по земельным делам, услуги адвоката по земельным делам, адвокат по земельным делам в мурманске, опытный адвокат по земельным делам, нужен адвокат по земельным делам, ребуется адвокат по земельным делам, нужен адвокат по земельным делам, требуется адвокат по земельным делам в мурманске