Первая Мурманская коллегия адвокатов. тел. 701-281


Юрист по залитиям

Профессиональная юридическая помощь по всем категориям жилищных споров в Мурманске и Мурманской области

Не все собственники квартир знают, что с помощью юриста можно получить компенсацию за причиненный ущерб от залива квартиры. В компенсацию включается стоимость восстановительного ремонта, неустойка, штраф 50% от суммы ущерба, моральный вред — взысканная сумма не только покроет расходы на ремонт и мебель, но и пополнит семейный бюджет.
В услуги по возмещению ущерба, причиненного заливом квартиры входит полное оказание услуг, а именно:
  • представление Ваших интересов во всех административных инстанциях, а также в Управляющей компании;
  • помощь, участие и сопровождение при составлении Акта залива квартиры и проведении осмотра поврежденного имущества;
  • досудебное урегулирование спора;
  • взаимодействие с экспертной организацией при составлении Экспертного заключения о стоимости причиненного ущерба квартире и имуществу;
  • подготовка пакета документов для подачи в суд;
  • обращение в суд, участие во всех судебных заседаниях до вынесения решения суда;
  • участие в суде Апелляционной инстанции в случае обжалования решения суда;
  • получение на руки решения суда, вступившего в законную силу, и исполнительного листа.

Ведение дела в суде при желании происходит без Вашего участия. Адвокат самостоятельно выполняет весь объем работ и в результате предоставляет Вам Решение суда, вынесенное в Вашу пользу.

Что мы взыскиваем в суде по заливу квартиры:

1. Если виновна управляющая компания:
- основная сумма ущерба по результатам экспертизы
- штраф 50% от взысканной судом суммы за отказ урегулирования спора в досудебном порядке (ст. 13 ЗЗПП)
- неустойка за просрочку выплаты денежной компенсации (ст. 28 ЗЗПП)
- моральный вред
- все судебные расходы (ст. 100 ГПК РФ)
2. Если виновны соседи:
- основная сумма ущерба по результатам экспертизы
- моральный вред
- все судебные расходы (ст. 100 ГПК РФ)
То есть, при наличии вины управляющей компании в заливе квартиры, Ваши взаимоотношения подпадают под действие Закона "О защите прав потребителей" и в этом случае у Вас есть возможность не оплачивать госпошлину при подаче иска и дополнительно взыскивать с ответчика штрафные санкции.

Алгоритм взыскания

1. Получаем в управляющей компании акт залива, с указанием виновника залива.
2. Производим оценку ущерба, причиненного заливом.
3. Направляем виновнику досудебную претензию.
4. Обращаемся в суд с исковым заявлением.
5. Получаем решение суда и исполнительный лист.
6. Инициируем исполнительное производство у приставов или в банке должника.
7. Получаем денежные средства.

На какой стадии может работать адвокат

Адвокат может сопровождать все Ваши действия или самостоятельно по доверенности заниматься взысканием с момента залива, то есть до Вашего обращения в управляющую компанию за получением акта залива и до получения Вами денежных средств на расчетный счет. Кроме того Адвокат может вступить в дело на Вашей стороне на любой стадии процесса.

Как оценить ущерб, причиненный заливом квартиры:

Как всем известно - Каждый должен заниматься своим делом. Поэтому Адвокат представляет Ваши интересы в суде, а профессиональные эксперты сделают для Вас оценку причиненного ущерба имуществу и квартире. За длительное время общения с экспертами, по качеству выполняемой оценки я рекомендую 2 организации. Это не означает, что другие эксперты плохо делают оценку, это означает, что в рекомендуемых мной организациях действительно более качественно подходят к выполнению своей работы. Если же вам предлагают сделать экспертизу и сходить с ней в суд, об этом стоит задуматься, такте организации лучше обойти стороной.

Что Вам необходимо знать о действиях при заливе квартиры:

При обнаружении залива квартиры Вам необходимо немедленно сообщить о происходящем в Диспетчерскую (ОДС) Вашей управляющей компании. Это необходимо для того, чтобы сотрудник управляющей компании отреагировал на залив и перекрыл все инженерные системы с целью не распространения залива.
После залива Вам необходимо зафиксировать причиненный ущерб, обратившись в Управляющую компанию, обслуживающую жилой дом, для составления Акта о заливе квартиры.
В Акте сотрудники Управляющей компании отражают объем причиненного ущерба, а также причину и виновника залива.
После получения Акта о заливе квартиры необходимо оценить причиненный Вам материальный ущерб. Для этого необходимо обратиться в независимую оценочную компанию, специалисты которой произведут осмотр квартиры и причиненного ущерба и предоставят Вам экспертное заключение - оценку причиненного ущерба.
После получения Оценки ущерба необходимо предложить виновнику оплатить причиненный Вам ущерб в добровольном порядке, а в случае отказа обратиться в суд и взыскать с виновника причиненный Вам материальный ущерб.
Все вышеперечисленные действия Адвокат сможет взять на себя, проводя их грамотно и квалифицированно. От Вас будет необходимо лишь обратиться к Адвокату за помощью, заключить Договор, оплатить услуги и по окончании получить готовый результат.

Чем поможет адвокат виновного в заливе?

Дела по заливу несмотря на внешне простой бытовой характер отличаются высокой сложностью, поскольку причины затопления соседей могут быть различными, оценка ущерба – неоднозначной, требования пострадавшей стороны – субъективно завышенными. Такая ситуация свидетельствует о том, что без помощи опытного юриста по заливу квартиры ситуацию не разрешить.
Не следует недооценивать размер материального возмещения – как правило виновному приходится покрывать (ст. 15 ГК РФ):
  • Реальный ущерб – расходы на восстановление испорченного имущества;
  • Упущенная выгода – недополученные доходы, которые лицо могло бы получить при отсутствии ущерба.

В некоторых случаях пострадавшим удается добиться через суд также и покрытия морального ущерба (Постановление Пленумов ВС и ВАС РФ от 1 июля 1996 года N 6/8).
Убытки, которые понесло лицо ввиду порчи его имущества должны быть возмещены в полном объеме (ст. 1064 ГК РФ).
Для того чтобы избежать длительных судебных тяжб и необходимости возмещения внушительного размера убытков следует своевременно привлечь к разрешению дела профессионального адвоката по нанесению ущерба заливом, который возьмет на себя:
  • представление интересов виновного в затоплении во всех административных инстанциях;
  • помощь при составлении акта и проведении осмотра;
  • досудебное урегулирование спора на основании представленной пострадавшим претензии;
  • взаимодействие с экспертами при составлении отчета о стоимости причиненного ущерба;
  • подготовка пакета документов и доказательств для представления в судебные инстанции;
  • представление и защита интересов обвиняемого в суде;
  • получение решения суда и контроль за его своевременным исполнением.

Поскольку не всегда залив происходит по вине конкретного лица, то адвокат поможет защитить права незаконно осужденных, добиться справедливости и исключит субъективную оценку ситуации.
По закону, если вы затопили соседей снизу, они могут потребовать возмещения убытков в полном размере – может быть потребован ремонт или же денежная сумма. Исключение составляют случае, при которых, по договору предусмотрен меньший размер возмещения.
Убытки включают в себя две составляющие:
  1. Причиненный ущерб, то есть все расходы, которые понесло лицо, чьи права были нарушены. Например, соседи снизу, считаются расходы на ремонт и восстановление испорченных вещей.
  2. Вторая часть – упущенная выгода. Это те суммы денег, которые лицо могло бы получить при обычных условиях жизни. Например, человек потратил время на восстановление своего жилища и не смог заработать деньги.

В общую сумму убытков включаются абсолютно все затраты, как прямые, так и дополнительные. Суд не может удовлетворить все требования пострадавшей стороны, он готов удовлетворить только реально обоснованные, подтвержденные фактами требования.
Если затопили вас, то вы вполне можете отстоять свои права и получить возмещение ущерба. Это можно сделать двумя способами – прийти к обоюдному согласию и договориться между собой, или подать официальное заявление в суд.

Юридическая помощь при затоплении квартиры

Срочная юридическая помощь при затоплении квартиры может потребоваться абсолютно в любой момент. При этом действовать и обращаться к юристу по заливам следует как можно быстрее, пока существуют все необходимые доказательства, которые можно документально зафиксировать. Если такая проблема, как последующее возмещение ущерба, не была разрешена в добровольном порядке, единственной возможностью защитить собственные права и законные интересы станет обращение за юридической помощью к адвокату.
Грамотная юридическая помощь может включать в себя следующие услуги юриста по заливам:
  1. Первичную беседу с клиентом, при которой юрист выясняет все важные подробности дела и предлагает оптимальные варианты для быстрого урегулирования существующей проблемы.
  2. Составление необходимых юридических документов. Юрист поможет составить соглашение между сторонами, официальную претензию в адрес виновного лица, исковое заявление и т.д..
  3. Подготовка юристом всех необходимых материалов к дальнейшему обращению в судебное учреждение. Сюда входит формирование доказательной юридической базы, проведение требуемых процедур, например, оценки полученного ущерба, фиксирование всех важных нюансов дела, выработки стратегии поведения и иная юридическая помощь при затоплении квартиры.
  4. Иные юридические услуги и помощь юриста, которые могут потребоваться пострадавшему от залива лицу в конкретной ситуации.
Вне зависимости от этого, промедление категорически недопустимо. Пострадавшая сторона, которая затянет с составлением документа, в дальнейшем может потерять собственное право на получение возмещения.

Кому стоит обратиться к юристу по заливу квартиры?

Тем гражданам, которые пострадали от залива, профессиональные специалисты предлагают ознакомиться с различными рекомендациями. Там собран весь драгоценный опыт, а также даны советы по поводу того, что необходимо делать.
Если вследствие залива собственной квартиры возникли серьезнейшие проблемы, от которых невозможно избавиться собственными силами, тогда настоятельно рекомендуется обратиться за помощью к высокопрофессиональному специалисту.

Адвокат по жилищным делам в Мурманске

При наличии необходимости, специалисты в любой момент готовы отправиться по адресу клиента для осуществления анализа масштабов имеющейся проблемы. Дополнительно, специалисты всегда готовы рассказать собственному клиенту и о том, каким образом лучше составить претензию. Будут даны ответы и на последующие вопросы:
  1. Какие пункты являются обязательными при составлении иска?
  2. Как лучше подготовить грамотное возражение?
  3. Какие документы нужно собрать?

Ни при каких обстоятельствах не рекомендуется забывать и о том, что любая ситуация является индивидуальной. Поэтому самостоятельно отыскать наиболее эффективное решение, достаточно проблематично. Нередко можно столкнуться и с различными спорами с собственными соседями. Все это касается управляющей компании, а также остальных лиц, которые допустили залив.

Больше не нужно искать ответы в Интернете. Лучше сразу же обратиться за помощью к квалифицированному и опытному адвокату, который занимается решением вопросов, связанных с заливом.
Что подразумевается под консультацией в этой ситуации? Вопрос зачастую заключается только в размере ущерба, который можно будет получить. Также речь идет о компенсации расходов. Иногда клиенты юридических компаний сталкиваются и с такой проблемой, что взысканная сумма окажется намного меньше, чем сам ущерб. Естественно, со всем этим необходимо срочно что-то делать.
В любой ситуации, визит к юристу должен быть заблаговременно. Необходимо предоставить и максимальное количество информации о возникшей проблеме. За счет этого, удастся намного быстрее отыскать наиболее эффективное решение.
Стоит приготовиться к тому, что грамотным адвокатом может быть устроен самый настоящий допрос. Ему необходимо получение максимального количества информации.

Как происходит консультация?

Консультация от квалифицированного и опытного юриста зачастую предоставляется по следующей схеме:
  1. В обозначенное время, клиент посещает офис юридической компании. С собой обязательно необходимо взять все, требующиеся документы, которые относятся к делу. К примеру, речь может идти о акте, который касается залива квартиры. Не исключаются и последующие виды документации: возражение конкретного виновника или же просто расписка, фотографии места происшествия, документы на квартиру, квитанции, касающиеся оплаты различных коммунальных услуг, договор найма и т.д. Предварительно, стоит придумать и сам список важнейших вопросов, которые в обязательном порядке необходимо задать юристу. Лучше все записать в отдельный блокнотик.
  2. Профессиональный юрист максимально внимательно выслушает собственного клиента. Также им будет детально изучены и все представленные документы. Обязательно рекомендуется приготовиться и к тому, что при консультировании могут быть запрошены остальные документы, а также другие сведения. Само обращение к квалифицированному адвокату займет не слишком много времени. Все это нужно для грамотного подбора нормативной базы, а также судебной практики с целью более эффективно разрешить сложившуюся ситуацию. Чтобы получить ущерб необходимо предоставить выписку из ЕГРН. Не обойтись и без посещения такой структуры, как собственная управляющая компания.
  3. В завершение консультирования, будут даны все требующиеся ответы на самые интересующие вопросы. Будут даны и практические важные рекомендации. Дополнительно, всегда можно узнать то, каким образом можно получить недостающие виды документации. Сам специалист объяснит и то, как лучше всего подать иск. Не исключается и возможность решения остальных сопутствующих вопросов.

Мы поможем добиться компенсации ущерба от залива

УЩЕРБ ОТ ЗАЛИВА обязан возместить потерпевшему виновник происшествия - Управляющая компания, соседи сверху, Застройщик или Фонд капитального ремонта. Потерпевший вправе получить средства на восстановительный ремонт помещения, а также на покупку затопленной мебели и техники. 
Мы поможем получить важные доказательства – Акт о заливе от Управляющей компании или проведём свою техническую экспертизу. Наши оценщики определят размер ущерба, после чего юристы предъявят требования виновнику и взыщут деньги через суд при отказе платить добровольно.

Наши юристы специализируются на вопросах по заливам помещений, именно поэтому мы знаем всю нюансы решения вопросов даже с самыми сложными виновникам затоплений. Мы соберём недостающие доказательства и взыщем максимальную компенсацию для потерпевшего лица.


Для обращения к юристу по залитиям

позвоните нам по тел. 701-281
теги: юрист по залитиям, услуги юриста по залитиям, нужен юрист по залитиям, требуется юрист по залитиям, услуги юриста по залитиям, требуется юрист по залитиям, нужен юрист по залитиям, юрист по залитиям в мурманске, взыскать деньги по залитию