Первая Мурманская коллегия адвокатов. тел. 701-281

Юридическая помощь по всем категориям споров о залитии в Мурманске и Мурманской области!

 Затопление квартиры — это неприятная ситуация, с которой сталкиваются многие жители многоквартирных домов. Необходимость разбираться в сложностях, связанных с затоплением, зачастую требует профессиональной юридической помощи. В данной статье мы рассмотрим, какие услуги может предоставить юрист по затоплению квартиры, а также дадим несколько советов о том, что следует делать, если вы столкнулись с этой проблемой.

 Одной из главных задач юриста по затоплению является защита интересов пострадавшей стороны. Юрист поможет вам разобраться в юридической стороне вопроса, предоставит консультацию и рекомендации о дальнейших действиях. Он будет представлять ваши интересы в суде или при взаимодействии с другими сторонами конфликта, такими как соседи или управляющая компания.

 При заливе квартиры важно соблюдать определенные действия. В первую очередь, необходимо связаться с управляющей компанией или владельцем жилого помещения, из которого произошло затопление. Затем следует оформить акт о происшествии, содержащий подробное описание причин и последствий затопления. Важно также фотографировать повреждения и сохранять все документы, связанные с этим случаем. Все эти шаги помогут вам в дальнейшем при доказывании своей правоты и получении компенсации.

Не все собственники квартир знают, что с помощью юриста можно получить компенсацию за причиненный ущерб от залива квартиры. В компенсацию включается стоимость восстановительного ремонта, неустойка, штраф 50% от суммы ущерба, моральный вред — взысканная сумма не только покроет расходы на ремонт и мебель, но и пополнит семейный бюджет.

Залив квартиры — не редкое явление и это всегда неожиданно и неприятно для её владельца. От заливов не застрахован никто, ведь причиной может стать и протечка крыши, и недоделки застройщика, в том числе, в абсолютно новом доме, и банальная халатность соседей, и устаревшие коммуникации, и многие другие неочевидные причины.

Но причиненный ущерб можно компенсировать. Виновниками залива могут быть соседи, застройщик или управляющая компания. В большинстве случаев, Вы можете не только компенсировать ремонт, но еще и взыскать штраф и другие неустойки такие как моральный вред, судебные издержки, расходы на проведение экспертиз.

Юридическая фирма “Первая Мурманская коллегия адвокатов" предлагает комплексные услуги строительно-технических специалистов, оценщиков и юристов по заливам. Всю работу мы берем на себя: от проведения осмотра специалистом до фактического взыскания денег с виновника залива. Ваше участие в процессе минимально: подписать договор и передать документы для работы. При этом вы получаете гарантию результата, а наши услуги в большинстве случаев вы оплачиваете лишь тогда, когда работа завершена и вы получили деньги от виновника залива!

Мы также предлагаем услуги по защите интересов виновников залива: мы найдем способ доказать вашу невиновность в заливе и исключим вашу ответственность за происшествие.

Основными критериями выбора юриста по заливам являются прежде всего опыт и квалификация представителя. Однако стоимость услуг юриста и порядок оплаты имеют не последнее значение в вопросе выбора.

На стоимость услуг юриста по заливам влияют такие факторы как сложность дела; время, которое потребуется для формирования правовой позиции, подготовки судебных документов и участия в судебном процессе; стадия судопроизводства, на которой обратился доверитель; наличие доказательств и объем работы по сбору доказательственной базы.

Условно споры о заливе можно разделить на 2 типа: 

• "Стандартные дела". По таким делам в юридической практике имеется сформированная правовая позиция, четкий порядок действий и готовые формы судебных документов. Вместе с тем, и в таких делах есть свои нюансы, отступления от общего алгоритма, которые должен учитывать юрист. Более того, даже "стандартное" на первый взгляд дело может приобрести неожиданный оборот, поэтому представитель должен иметь большой опыт сопровождения подобных споров, чтобы оперативно реагировать на изменения.

• "Сложные дела". Данные дела требует анализа судебной практики, нормативных документов для формирования правовой позиции. Конечно, такие дела требуется большего количества времени на подготовку к процессу: сбор доказательств, подготовку документов и судебной речи. Судебный процесс по "сложным делам" тоже более длительный: больше количество и время судебных заседаний и, как правило, проводятся дополнительные судебные мероприятия.

Чем поможет адвокат виновного в заливе?

Дела по заливу несмотря на внешне простой бытовой характер отличаются высокой сложностью, поскольку причины затопления соседей могут быть различными, оценка ущерба – неоднозначной, требования пострадавшей стороны – субъективно завышенными. Такая ситуация свидетельствует о том, что без помощи опытного юриста по заливу квартиры ситуацию не разрешить.

Не следует недооценивать размер материального возмещения – как правило виновному приходится покрывать (ст. 15 ГК РФ):

• Реальный ущерб – расходы на восстановление испорченного имущества;
• Упущенная выгода – недополученные доходы, которые лицо могло бы получить при отсутствии ущерба.

В некоторых случаях пострадавшим удается добиться через суд также и покрытия морального ущерба (Постановление Пленумов ВС и ВАС РФ от 1 июля 1996 года N 6/8).

Убытки, которые понесло лицо ввиду порчи его имущества должны быть возмещены в полном объеме (ст. 1064 ГК РФ).

Для того чтобы избежать длительных судебных тяжб и необходимости возмещения внушительного размера убытков следует своевременно привлечь к разрешению дела профессионального адвоката по нанесению ущерба заливом, который возьмет на себя:

• представление интересов виновного в затоплении во всех административных инстанциях;
• помощь при составлении акта и проведении осмотра;
• досудебное урегулирование спора на основании представленной пострадавшим претензии;
• взаимодействие с экспертами при составлении отчета о стоимости причиненного ущерба;
• подготовка пакета документов и доказательств для представления в судебные инстанции;
• представление и защита интересов обвиняемого в суде;
• получение решения суда и контроль за его своевременным исполнением.

Поскольку не всегда залив происходит по вине конкретного лица, то адвокат поможет защитить права незаконно осужденных, добиться справедливости и исключит субъективную оценку ситуации.

Почему мы?

Коллегия адвокатов «Первая Мурманская коллегия адвокатов» уже более 20 лет осуществляет разрешение жилищных споров в Мурманске и Мурманской области. При этом залив квартиры рассматривается ее сотрудниками в качестве одного из самых сложных дел в сфере жилищного права. Причиной тому служат необходимость учета норм многочисленных нормативных актов и разных отраслей права, а также внушительная субъективная составляющая.

При необходимости юрист выедет на место, примет участие в определении величины ущерба, предпримет попытки урегулирования спора во внесудебном порядке – на основании претензии пострадавшего.

Для обращения в коллегию адвокатов

Затопление квартиры всегда случается внезапно когда его никто не ждёт. Ущерб может измеряться от нескольких десятков тысяч до миллионов.По статистике вопрос «что делать, если затопили соседи» волнует каждого десятого россиянина. Однако как показывает практика, виновником аварии далеко не всегда бывают жильцы дома. Управляющая компания также может причинить ущерб вашему дорогостоящему паркету и фамильной мебели. Мы оказываем юридические услуги при затоплении квартиры в Мурманске. Проведем оценку. Взыщем максимальный ущерб с виновника залива.Опишем краткие действия, если вы попали в такую ситуацию.

В зависимости от причины затопления определяется и виновная сторона, чаще всего это управляющая компания (тсж, жэк, жкх, ук) или соседи. Чтобы определить виновника, нужно понять общее это имущество или нет, а также проанализировать другие факторы. Согласно Жилищному кодексу РФ за содержание общего имущества отвечает управляющая компания.

А теперь самое главное – мы настоятельно рекомендуем не пытаться решить вопрос самостоятельно. Сэкономьте свои нервы и время (вы и так потратили их достаточно), обратившись к грамотному юристу или адвокату. Он выработает правовую позицию по вашему делу, поможет провести оценку, составит претензию, исковое заявление о затоплении, а также представит ваши интересы в суде. Поможем взыскать материальный ущерб причиненный затоплением, расходы на телеграммы, экспертизу, юридические услуги, моральный вред, штраф и добиться выплаты возмещения. В зависимости от того, кто является виновником потопа – ваш нерадивый сосед или безответственная управляющая компания – порядок действий и суммы, на которые вы можете рассчитывать, будут разными.

Урегулирование конфликта в досудебном порядке

Закон не предусматривает обязательный досудебный порядок разрешения подобных споров. Несмотря на это, перед подачей иска нужно направить виновнику потопа жалобу. В документе предъявляется требование о компенсации причиненного ущерба. Это позволяет показать оппоненту, что вы настроены решительно, и побуждает его как можно скорее урегулировать спорный вопрос. 

Претензию можно направить заказным письмом с уведомлением либо вручить лично. В последнем случае виновник аварии должен поставить свою подпись на втором экземпляре. Это позволит подтвердить факт получения документа адресатом.

При рассмотрении дела в суде всегда поднимается вопрос о том, пробовали ли стороны разрешить спор мирным путем. Если в материалах окажется претензия, на которую так и не поступил ответ, это охарактеризует вашего оппонента с отрицательной стороны. У него будет намного меньше шансов доказать свою правоту.

Какие документы потребуется подготовить

К исковому заявлению о возмещении нанесенного вреда потребуется приобщить:

• копии паспортов пострадавших физических лиц либо выписку из ЕГРЮЛ (для организаций).
• свидетельство, подтверждающее право собственности на квартиру или нежилое помещение;
• договор между владельцем недвижимости и управляющей компанией или застройщиком (если аварии произошла по вине кого-то из них);
• акт осмотра с фотографиями;
• заключение независимого эксперта с указанием суммы ущерба;
• квитанцию об уплате госпошлины;
• документ, подтверждающий вручение копии искового заявления оппоненту;
• копию досудебной претензии.

Что нужно делать при заливе квартиры​

Для всех людей по приходу домой с работы окажется большой неожиданностью лужа на полу или подтеки на стенах и потолке, особенно когда только недавно в квартире был сделан дорогой ремонт.

При появлении следов подтеков или потопа необходимо:

• Определить место распространения влаги.
• Вызвать аварийную службу для перекрытия водопровода.
• Зафиксировать внешние признаки ущерба, сделать фото- или видеосъемку, пригласить соседей в качестве свидетелей.
• Обратиться к виновнику потопа для разрешения сложившейся ситуации.

Кто может стать виновником затопления квартиры

Ответственными лицами за потом могут стать:

• Владелец квартиры. Потоп может произойти по вине самого жильца (не выключили кран с водой, не перекрыли воду перед отъездом в отпуск и т.д). В таких случаях ущерб никто не возместит.
• Арендатор, которому собственник сдал квартиру.
• Подрядчик, который неверно произвел установку или сделал ремонт.
• Управляющая компания, которая не следит за состоянием дома.

Определение размера компенсации за залив квартиры

Как было сказано выше, причиненный вред личности или имуществу должен быть возмещен в полном объеме. После залива помещения стороны могут договориться о сумме, которая компенсирует нанесенный ущерб. Именно для этого и нужна фиксация повреждений на фото или видео и показания свидетелей. Сумму компенсации можно выразить в таблице, а затем передать ответчику.

В том случае, если сторонам не удалось самостоятельно решить вопрос о размере компенсации, можно обратиться в организацию, которая занимается оценочной деятельностью. Если даже после привлечения третьего лица для оценки повреждений стороны не сошлись в едином мнении, то для разрешения конфликта придется обратиться в суд с исковым заявлением.

Определение виновника затопления является одной из важных задач юриста. Виновниками могут быть как соседи из вышестоящих квартир, так и управляющая компания, если причиной затопления явилась некачественная эксплуатация водопроводной системы. Юрист поможет провести необходимые юридические процедуры для установления виновности и получения компенсации.

 Определение размера компенсации за залив квартиры является одним из ключевых вопросов, решение которого поможет восстановить материальное положение пострадавшей стороны. Здесь каждый случай индивидуален и требует юридической экспертизы. Юрист по затоплению поможет определить полный ущерб, включая не только материальные, но и моральные потери, и составит претензию на компенсацию.

 Стоимость юридических услуг по затоплению может быть разной и зависит от сложности дела и местоположения. Некоторые юристы предлагают плату за консультацию, другие работают по схеме "успех - вознаграждение", получая оплату только в случае положительного исхода дела. В любом случае, стоимость услуг следует обсудить заранее, чтобы избежать недоразумений.

 Юристы и адвокаты по затоплению квартиры помогут вам защитить свои права и получить компенсацию за причиненный ущерб. Помните, что в данной ситуации важно обратиться за юридической помощью как можно скорее, чтобы сохранить доказательства и обеспечить успешный исход дела.

Для обращения к нам

теги: юрист по залитию, юрист по залитию в мурманске, юрист залитие мурманск, требуется юрист по залитию