Первая Мурманская коллегия адвокатов. тел. 701-281


Юрист по жилищным спорам

Профессиональная помощь по всем видам жилищных споров. Опытные адвокаты по жилищным вопросам


Первая Мурманская коллегия адвокатов уже почти 10 лет специализируется на вопросах жилищного права! За это время мы не только изучили все нюансы данной сферы, наработали бесценный успешный опыт, но и собрали штат первоклассных жилищных юристов! Лучшие районные жилищные юристы только у нас! Наш адвокат по жилищным делам занимается всеми аспектами жилищного права: вселение, выселение, право собственности, пользования, наследования, перепланировка, перевод в нежилой фонд и пр.


Мы оказываем профессиональную квалифицированную юридическую помощь по следующим категориям жилищных споров:

1. Споры о признании договоров купли-продажи, дарения, мены жилых помещений недействительными;

2. Споры при переходе права собственности на жилые помещения в порядке наследования;

3. Споры о предоставлении жилых помещений по договору социального найма;

4. Споры о признании недействительным обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма;

5. Споры об изменении договора социального найма жилого помещения;

6. Споры о вселении в жилое помещение;

7. Споры о выселении из жилого помещения;

8. Споры о разделе жилого помещения;

9. Споры о порядке пользования жилым помещением.


Юрист по жилищным вопросам

Проблемы с недвижимостью – это всегда максимальный накал страстей, ведь нерешенные ситуации оборачиваются трагическими последствиями: потерей права собственности или выселением. Разобраться в паутине законов, статей и постановлений поможет юрист по жилищным вопросам.


Наши эксперты имеют огромный практический опыт и прошли многоступенчатую подготовку, прежде чем начать работу с теми, кому требуется правовая поддержка. Они строго следят за изменениями законов, а сотни успешных дел доказывают – добиваться справедливости нужно плечом к плечу с квалифицированным специалистом.
Найдем выход из ситуации, которая кажется безвыходной:
  • узаконим факт наследования и собственности;
  • разделим имущество между бывшими супругами;
  • утрясем неурядицы с долевым участием;
  • обнаружим подводные камни в договорах купли-продажи, дарения, мены для признания их недействительными;
  • обжалуем отказ от прописки;
  • оформим приватизацию на жилые и коммерческие объекты.


Одного неверного шага хватит, чтобы потерять дорогостоящее имущество, но надежной страховкой от неприятных последствий станет консультация юриста по жилищным вопросам.

Ежедневно консультация юриста по жилищным вопросам требуется десяткам граждан, и это неудивительно – конфликты, недовольство, нарушение законных прав происходят в жилищной сфере, пожалуй, чаще, чем в остальных областях жизни.

С каждым днем растет количество обращений от недовольных работой управляющих компаний, ЖСК или ТСЖ. И большинство ситуаций типичны: неисполнение обязанностей по содержанию дома, незаконные начисления за коммуналку, откровенная халтура при капремонте, необъяснимые поборы. Уверяем, что бороться с «управляшками» можно и нужно, но победить удается зачастую лишь плечом к плечу с лучшими юристами. Они не только разработают стратегию действий и подготовят все необходимые документы, чтобы противостоять юридически подкованной команде ответчика, но и помогут добиться морального и материального удовлетворения от разрешенного конфликта.

Отдельно стоит сказать о категории дел, в которых речь идет про раздел квартиры в доме жилкооператива, а также о правах членов кооператива. Основное положение ст. 127 Жилищного кодекса РФ гласит, что процедура дележа между владельцами паев допускается при наличии изолированных комнат либо техвозможности перепланировки проходных помещений. Но когда дело доходит до конкретики, возникает множество спорных моментов, разрешать которые помогает адвокат в суде. Как защищены права пайщика, на каком этапе удастся оформить жилье в собственность, какие ограничения возникают при вступлении или выходе из ЖСК или ЖНК, особенности передачи по наследству, возможности разделения жилища (статья 127 ЖК РФ) – это лишь небольшой перечень тем, с которыми мы еженедельно разбираемся.

Консультация юриста по жилищке сегодня требуется и дольщикам, которые вложились в строительство, но столкнулись с проблемами, разрешить которые в одиночку невозможно. Так, возникает множество нюансов при попытке взыскать неустойку с застройщика: от игнорирования досудебных претензий до занижения выплаты или «заморозки» слушаний.

Услуги юриста по жилищным вопросам – это не только грамотные консультации, хотя при своевременном обращении именно они помогают в каждом третьем случае устранить проблему. Это еще и скрупулезная работа с документами. Ежедневно мы изучаем десятки соглашений, чтобы помочь доверителям:

  • признать договор дарения недействительным, расторгнуть его в одностороннем порядке или оспорить после смерти дарителя;
  • подготовить нужные бумаги и получить экспертную оценку предоставленных для подписи во время сделки купли-продажи;
  • выиграть спор по контракту аренды или соглашению ренты.


Чрезвычайно важно, чтобы перед подписанием документация была тщательно изучена, и сделать это готов квалифицированный адвокат по жилищным спорам в Мурманске в удобное для доверителя время. Обнаружить подводные камни, заложенные противной стороной, вскрыть законодательные несовершенства и слабые места, убедиться, что текст не имеет шансов на оспаривание – с этими задачами справятся только опытные юристы. Более того, они:

  • помогут подготовить исковые заявления для обращения в суд;
  • юридически грамотно сформулируют жалобу на действия/бездействия исполнительных органов и инстанций;
  • сделают запросы документов, многие из которых не выдаются обычным гражданам;
  • подадут апелляцию на несправедливо вынесенное судебное постановление.


Мы также представляет интересы доверителей при контактах с госорганами и сопровождаем на процедуре досудебного урегулирования споров.

Когда берешь в руки тоненький Жилищный кодекс, кажется, что разобраться в нем не так и сложно, да и времени на прочтение потребуется немного. Уверяем, что впечатление обманчиво. При кажущейся простоте существует огромное количество нюансов, которые наряду с новейшими корректировками законодательства заводят обывателя в тупик, заставляют совершать роковые ошибки и тем самым усложнять ситуацию.

Более того, жилищное право тесно связано с другими областями, поэтому большинство дел невозможно рассматривать в отрыве от семейного, гражданского, наследственного или налогового законодательства.

А ведь достаточно консультации адвоката по жилищным вопросам, чтобы:

  • правильно проанализировать ситуацию;
  • оценить свои шансы на победу;
  • выработать пошаговый алгоритм действий;
  • понять, какие документы потребуются, где и как их получить;
  • сколько времени, денег и сил уйдет на процесс.


Уже после одного разговора вы поймете, стоит ли игра свеч, и что нужно сделать для ликвидации конфликта. Перестаньте бродить в темноте, натыкаясь на острые углы законодательства! Звоните!


КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ

Без жилья человек жить не может. При этом люди не задумываются о том, что существует множество законов, приказов и постановлений, которые регулируют жилищное право. Область этого регулирования очень обширна: начиная от определения, что вообще считать жильём и каким образом можно перепланировать жилое помещение и заканчивая вопросами начисления счетов по коммунальным платежам. 

Перечень общественных отношений, регулируемых Жилищным Кодексом Российской Федерации, указан в статье 4 данного Кодекса.


ОСНОВНЫЕ ЗАКОНЫ, КОТОРЫМИ РЕГУЛИРУЕТСЯ ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО:

  • Жилищный кодекс РФ от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ;
  • Закон РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»;
  • Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 года;
  • Федеральный закон от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
  • Гражданский кодекс Российской Федерации часть вторая от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ.


Кроме этого, существует очень большое количество указов, приказов и постановлений, которые конкретизируют нормы, изложенные в этих документах.


В ЧЁМ СЛОЖНОСТЬ ПРИ АНАЛИЗЕ СИТУАЦИИ В ОБЛАСТИ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА

Жилищный Кодекс – небольшой документ. Может показаться, что разобраться в нём легко. Это впечатление обманчиво.

Дело в том, что ни одно дело не лежит в сфере одной отрасли права. Жилищное право тесно соприкасается с семейным, налоговым, наследственным и гражданским правом. Чтобы успешно защищать свои права, необходимо обладать знаниями в каждой из этих отраслей права. Поэтому защитить свои жилищные права без подготовки практически невозможно. В связи с этим необходимо обратиться за бесплатной юридической консультацией по жилищным вопросам к профессионалам.