Первая Мурманская коллегия адвокатов. тел. 701-281

На протяжении более чем пятнадцати лет адвокаты Первой Мурманской коллегии адвокатов оказывают  профессиональную юридическую помощь по всем видам вопросов в сфере ЖКХ как гражданам, так и индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам.

Городские управляющие компании должны предоставлять водоснабжение, канализацию, тепло, электричество, техническое облуживание всех систем, услуги охраны. В свою очередь, жители многоквартирных городских домов должны оплачивать счета за предоставленные услуги.

Но на практике, между жильцами и обслуживающими организациями возникают разногласия: взыскание платы за услуги, которые не были предоставлены, некачественные или несвоевременные работы.

Если Вы усмотрели нарушение договора, вправе пожаловаться на руководителя коммунальной организации, потребовать снижения стоимости услуг, предоставленных невовремя или некачественно.

Еще одна частая причина для спора – незаконные действия соседей: перепланировка, которая угрожает конструкции дома, шум, нанесение Вам ущерба из-за пожара или затопления. В таких обстоятельствах есть все основания для обращения в суд за защитой и возмещением вреда.

Решение любых спорных вопросов в сфере ЖКХ является едва ли не самой больной точкой у потребителей коммунальных услуг. Основная сложность заключается в том, что данная сфера регулируется колоссальным количеством нормативных правовых актов, список которых регулярно меняется. Одни НПА теряют юридическую силу, в другие вносятся изменения, а уследить за этим всем не под силу даже компетентному потребителю.

Если у вас возникли споры с ЖКХ или ТСЖ, необходимо отстоять свои законные интересы в досудебном или судебном порядке, помощь юриста в сфере ЖКХ вам просто необходима. Если заказать предварительную консультацию, можно заранее определиться со стратегией поведения, приступить к сбору документов и справок, своевременно подать исковые заявления и повысить шансы на решение спорных ситуаций в свою пользу.

Для обращения к опытному адвокату по вопросам ЖКХ

позвоните нам по тел. 701-281

Чем может помочь юрист по ЖКХ?

• Какие нормативные правовые акты регулируют данную ситуацию?
• Какие права и обязанности есть у потребителей коммунальных услуг?
• Какие права имеет ресурсоснабжающая организация и что обязана делать управляющая компания по заявлению потребителей?
• Как ведется начисление коммунальных платежей и можно ли их снизить?
• Кто имеет право на льготы и субсидии по коммуналке, какие документы для этого нужны?
• Как не стать должником при проживании в коммунальной квартире?

• Выполнить перерасчет коммунальных платежей и вернуть свои деньги;
• Разделить лицевой счет при разводе или при проживании в коммунальной квартире;
• Опротестовать в судебном порядке решение управляющей компании, выписанные ею штрафы;
• Получить компенсацию на материальный ущерб, причиненный некачественной работой или бездействием представителей управляющей компании;
• Получить компенсацию ущерба, причиненного соседями.

Раздел коммунальных платежей без лишних хлопот

Данная категория споров в сфере ЖКХ является наиболее популярной. Именно по этой причине мы постараемся рассказать о наиболее типовых ситуациях и дать ценные советы. Они не могут стать прямым руководством к действию, зато помогут вам понять, за какой помощью и куда стоит обращаться.

Если вы делите жилое помещение с бывшим супругом/супругой, родственниками или соседями по коммунальной квартире, желательно максимально обособиться от посторонних лиц и разделить лицевые счета по оплате коммунальных услуг. В таком случае вам не придется волноваться за долги по коммуналке со стороны бывшего мужа или недобросовестных жильцов коммунальной квартиры. Если не сделать такой раздел, можно попасть в очень неприятную ситуацию. Не имеет значения, насколько добросовестно вы выплачиваете свою часть за ЖКУ, всю оставшуюся задолженность с вас взыщут в судебном порядке, причем обжаловать это решение практически невозможно. Когда лицевые счета будут разделены, то выселить нерадивого соседа-должника достаточно просто и быстро, причем доказать факт неоплаты будет легко.

Существует два способа раздела коммунальных счетов – добровольный и принудительный.

• Если каждый из жильцов квартиры согласен оплачивать свою долю коммунальных услуг, необходимо заключить письменное мировое соглашение и определить эти доли для каждого проживающего. Необходимо помнить, что наличие такого соглашения лишь упростит защиту ваших прав в суде, но оно не является поводом для получения нескольких счетов за коммунальные услуги.
• Принудительный вариант подразумевает подачу искового заявления в суд. Для этого предварительно запишитесь на консультацию к нашему юристу по ЖКХ, обрисуйте ситуацию и обсудите возможные способы решения проблемы.

Для подачи искового заявления необходимо предоставить нашим специалистам пакет документов, который включает в себя квитанции по оплате ЖКУ, справку о регистрации по данному адресу, документы, подтверждающие право проживания каждого из жильцов. Опытный юрист изучит предоставленную информацию и подготовит исковое заявление в суд. В дальнейшем он будет защищать ваши интересы в рамках судебного, а после удовлетворения иска – еще и исполнительного производства.

Мы оказываем услуги:

• консультации у высококвалифицированного юриста по вопросам ЖКХ и действий УК;
• подача личного или коллективного иска в суд, полное сопровождение судебного процесса;
• анализа предоставляемых услуг ЖКХ, проверка их соответствия платежам и тарифам, разбор начислений;
• выявление незаконных действий УК, составление жалоб, в том числе на некачественное выполнение работ по дому и его содержанию;
• независимая экспертиза предоставляемых компанией помещений;
• обжалование отказа в предоставлении жилья;
• по оспариванию платежей, начисленных неправомерно, и задолженности прежних жильцов;
• жалобы по деятельности УК и разрыв договора с управляющей компанией;
• защита клиентов в суде;
• помощь в организации перерасчета коммунальных платежей;
• решение споров в связи с затоплением;
• жалобы на незаконные действия жильцов;
• взыскание ущерба с УК;
• узаконивание перепланировки;
• и многое другое по запросу.

Судебная практика

Клиент обратился в нашу компанию с жалобой на ущерб, причиненный его жилым помещениям в виду протекающей крыши из-за некачественного ремонта кровли.

Юристы рассмотрели данное обращение и выявили, что факт протечки и нанесенного ущерба был удостоверен актом УК. Нанесенный ущерб оценил приглашенный независимый эксперт, вследствие чего был подан иск в суд.

В ходе суда была проведена судебная строительно-разведческая экспертиза, которая подтвердила некачественное выполнение ремонтных работ кровли. По решению суда, в соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса РФ, управляющая компания была обязана выплатить компенсацию причиненного истцу ущерба согласно размерам, указанным в статье 1064 Гражданского кодекса РФ в размере сто процентов от причиненного ущерба.

При сопровождении юриста по ЖКХ, Вам удастся урегулировать возникшие споры или нарушения без суда, а если это не даст результата — оценить вред, подготовить грамотную жалобу или иск и выиграть спор.

Чем поможет юрист в сфере ЖКХ в Мурманске

Как показывает практика, потребителю стоит еще до возникновения проблем получить консультацию юриста по своим правам, которые включают в себя:

• получение достоверной информации о перечне, порядке предоставления и стоимости всех услуг (с раскрытием структуры тарифа);
• устранение выявленных недостатков, уменьшение стоимости предоставленных услуг ненадлежащего качества и освобождение от уплаты за фактически не предоставленные услуги;
• получение компенсации в случае превышения поставщиком услуг нормативных сроков проведения ремонтных работ и т.п.

• подготовку юридических документов (жалобы, претензии и т.п.) в рамках досудебного урегулирования;
• грамотное проведение переговоров по реструктуризации задолженности;
• подготовку искового заявления и доказательной базы для суда;
• участие в судебных заседаниях;
• контроль над исполнением судебных решений.

О важности своевременной юридической консультации

Если ваши права нарушены, обращайтесь за профессиональной помощью как можно быстрее: выиграть подобный спор совсем непросто, особенно в части доказательства ненадлежащего качества предоставленных услуг. При этом грамотно оформленная жалоба и информирование сотрудников ЖКХ о намерении подать иск в суд оказывают положительное влияние на отношения с управляющей компанией — как правило, оперативно устраняются все неполадки и налаживается понимание по всем вопросам.

Если вам нужна грамотная консультация юриста по вопросам ЖКХ в Мурманске, обращайтесь в к нам. Нас отличают

• большой опыт работы в сфере ЖКХ и знание тонкостей регионального законодательства;
• знание специальных доказательных процедур для установления фактов ненадлежащего качества предоставленных услуг и незаконного расходования финансов;
• знание механизмов замедления или ускорения процесса судебного разбирательства в интересах клиента.

Для обращения к опытному юристу по вопросам ЖКХ

позвоните нам по тел. 701-281

теги: юрист по жкх, юрист по вопросам жкх, юрист по делам о жкх, услуги юриста по жкх, опытный юрист по вопросам жкх, услуги опытного юриста по жкх, услуги юриста по жкх, опытный юрист по жкх, услуги опытного юриста по жкх, опытный юрист по вопросам жкх, услуги юриста по жкх, опытный юрист по жкх, услуги опытного юриста по жкх, опытный юрист по жкх