Первая Мурманская коллегия адвокатов. тел. 701-281

 

Юридическая помощь по ДДУ

Заставим застройщика выплатить все проценты и неустойки по договору ДУ!

Взыщем под ключ без Вашего участия

 

В "Первой Мурманской коллегии адвокатов" работают лучшие юристы по долевому строительству. Мы защитим ваши интересы. Добьёмся: полного взыскания неустойки с застройщика по ДДУ в кратчайшие сроки, заставим выплатить проценты и пени. Решим спор в досудебном порядке - в противном случае составим исковое заявление о взыскании неустойки по 214 ФЗ и направим иск в суд. Возьмём ведение процесса под ключ, добьёмся скорейшего рассмотрения дела судом и проконтролируем исполнение решения суда по выплате неустоек по ДДУ в указанный срок. Если платёж не последует - зафиксируем просрочку и обяжем застройщика выплатить пени. Все районы Мурманска и Мурманской области! Звоните!

 

Устали искать грамотного юриста? Вокруг одни посредственности и мошенники? Пришло время поставить точку в поиске!

 

В каком случае мы можем вам помочь?

 

- Задержка сдачи 

Вам не передали квартиру в срок, оговоренный договором.

 

- Уклонение от подписания 

Застройщик уклоняется от подписания акта приёма-передачи

 

- Банкротство 

Застройщик находится в стадии банкротства

 

- Расторжение договора 

Вы желаете расторгнуть договорпо ДДУ и вернуть вложенные деньги

 

- Дефекты 

Переданная квартира имеет существенныестроительные дефекты

 

Взыскание неустойки с застройщика 

Законное право дольщика – получить неустойку и не только! Мы готовы помочь в любых спорах по ДДУ. Работаем по договору до положительного решения, или вернем деньги! 

 

Вариант 1. Претензия к Застройщику.  

Ряд застройщиков идет навстречу дольщикам и удовлетворяет поступившие заявления о компенсационных платежах без судебных споров. Обычно это большие уважаемые компании, которые не хотят портить имидж судебными исками. Тогда путь простой: подать законно написанную претензию и получить требуемые деньги. Совет адвоката. Важно взыскать все, что положено по закону. Должен быть правильный расчет и приложенные документы-доказательства. 

 

Вариант 2. Исковое заявление в суд 

Если застройщик не согласен на добровольные выплаты, дольщик имеет законное право обратиться в суд и взыскать неустойку в следующих распространенных случаях:  

- Просрочка передачи квартиры дольщику;

- Односторонний отказ от исполнения договора.

 

Совет адвоката 1.

Важно понимать, что существуют следующие меры ответственности Застройщика: 

- Возврат денежных средств, оплаченных по договору;

- Взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами, убытков, штрафов; 

- Возмещение морального вреда при доказанности такового; 

- Взыскание судебных расходов (госпошлины, расходов на юридические услуги, стоимости экспертиз и пр.). 

 

Совет адвоката 2. 

Присужденные судом денежные средства на практике могут возвращаться довольно долго. Это может быть единоразовый платеж или мелкие суммы периодического характера. В худших вариантах придется задействовать службу судебных приставов и таланты юристов по взысканию долгов. Поэтому, важно до начала судебного процесса сделать оценку ситуации и понимать перспективы взысканий, а, как следствие, делать правильный выбор в исковых требованиях. 

Был такой показательный случай. В предыдущий кризисный момент, когда недвижимость падала в цене, гражданка С. заключила договор на строительство квартиры по достаточно большой цене. Через год в этом же доме квартиры (ДДУ)  стали продаваться по существенно заниженной цене. Гражданка С. решила расторгнуть договор с застройщиком, вернув себе завышенную цену и вновь заключить договор на более выгодных условиях. Оценив ситуацию, адвокат подсказал, что судебное дело о возврате уплаченной суммы и фактическое получение денежных средств могут растянуться на срок более долгий, чем реальная сдача дома в эксплуатацию. А последующие выгоды от получения квартиры не покроют разницы, которую хотела получить обратившаяся гражданка. Кроме того, к этому времени квартир уже может и не быть, или полученные деньги, возможно, не удастся вложить выгодно. Вывод – посоветуйтесь с адвокатом по ДДУ.

 

Совет адвоката 3.

Говоря о законных основаниях взысканий с застройщика, можно говорить и о двойном размере процентов за пользование чужими денежными средствами, а возмещении причиненных убытков – сверх этих процентов.

 

Совет адвоката 4.

Нужно понимать, в каких случаях применяется взыскание по закону «О защите прав потребителей», а в каких  по Федеральному закону № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». 

 

Перечень необходимых документов

- Надлежаще оформленный договор долевого участия в строительстве со всеми необходимыми приложениями; 

- Документы об оплате взятых дольщиком обязательств;

- Иные документы, имеющие отношение к делу. 

 

После составления искового заявления в суд, необходимо выяснить вопрос о необходимости оплаты государственной пошлины (госпошлина нужна не всегда). 

 

Судебная практика по отказам во взыскании неустойки с застройщика

Отказы в компенсационных платежах могут быть по следующим причинам:

- отсутствие регистрации ДДУ в Росреестре (хотя не во всех случаях обязательно); 

- подписанное дольщиком добровольно соглашение о переносе сроков строительства; 

- неправильно оформленные отношения об уступке прав по ДДУ; форма договора иная, чем ДДУ (в этом случае следует просить другие исковые требования). 

 

 

 Как мы оказываем юридическую помощь

 

МИРНЫЙ (БЕССУДЕБНЫЙ) ПУТЬ

Получение заслуженной неустойки без суда возможно только с нами

- Получение заслуженной неустойки без суда возможно только с нами

- Более 9 лет успешно решаем проблемы с застройщиками в СПб и ЛО. 

- Не стремимся обращаться с иском о взыскании неустойки в суд – всегда ищем пути мирного урегулирования вопроса. 

- Приступаем к разбирательствам только при крайней необходимости. 

- В штате узкопрофильные юристы и адвокаты по ДДУ и взысканию всех видов неустоек, искусные медиаторы. 

- Приходим к соглашению даже в остро-конфликтных ситуациях.

- Решение споров о взыскании неустойки с застройщика в досудебном порядке – это всегда экономия сил и времени клиента, а также экономия на судебных процессах. 

- В результате переговоров определяем выгодные для клиента условия компенсаций, а также кратчайшие сроки выплат. 

- Добиваемся выгоды для обеих сторон путём оформления дополнительного соглашения.Контролируем исполнение договоренностей. 

- При нарушении мирного соглашения, обяжем нарушившую сторону к его исполнению в принудительном порядке и проконтролируем решение вопроса.

 

ЧЕРЕЗ СУД

Получим максимальную сумму неустойки по ДДУ. Только реальные деньги

- Уникально успешная судебная практика по взысканию неустойки по ДДУ. 

- Мы всегда обеспечиваем 100% соблюдение интересов клиента. 

- В «Первой Мурманской коллегии адвокатов» работают исключительно опытные и успешные адвокаты по взысканию неустойки по договору долевого участия со стажем от 15 лет. С нами судебное производство значительно ускоряется. 

- Составление судебного приказа на взыскание неустойки позволяет сократить срок тяжб до 10 дней.К справедливой сумме неустойки прибавим штрафы, а также компенсацию ущерба и судебных расходов. 

- Получите те деньги, на которые рассчитываете.

- Предупреждаем от принятия невыгодного мирового соглашения. Не позволим застройщику давить на вас!Вам не придется встречаться и конфликтовать с представителями застройщика. Работаем мы — Вы только получаете нужное решение суда.

 

Нет времени читать информацию на сайте? 

Мы знаем, как решить вашу проблему максимально быстро!

Просто позвоните нам по тел. 701-281

 

ПОДВОДНЫЕ КАМНИ

Застройщик отказывается платить неустойку

Безусловно, просрочка сдачи дома в эксплуатацию – это следствие сложностей у застройщика и в первую очередь финансовых. Существуют, конечно, и другие проблемы, но эта самая популярная. Совершенно ясно, что при таких затруднениях требования о взыскании неустойки встречаются сотрудниками и руководством строительной компании без особого энтузиазма. Поэтому в ответ на ваши претензии (если он вообще последует), скорее всего, вы услышите целую серию «объективных причин», по которым застройщик никак не может в данный момент выполнить ваши требования.

Очень часто к нам обращаются клиенты с вопросом: «в ДДУ не прописана неустойка, как взыскать эту сумму?». Ответ однозначен всегда – по закону о правах потребителя вы в любом случае имеете право получить свои деньги и, при желании, расторгнуть договор. Главное здесь – внимательно отнестись к подготовке и рассчитать справедливую, но реальную сумму, которую не снизят в суде. Для этого обратитесь к профессионалам. «Первая Мурманская коллегия адвокатов» решает проблемы с застройщиками с 2008 года. Мы всегда добиваемся поставленной цели. Звоните!

 

Застройщик снижает сумму неустойки

Не отказывайтесь от денег, на которые имеете право

Некоторые строительные компании стараются избежать судебных процессов по неустойкам, так как это серьезный удар по бюджету организации, а один успешный случай, преданный огласке – это начало целого потока обращений с претензиями. Поэтому строители проявляют «порядочность» и не отказывают клиентам в неустойке, но при этом максимально снижают сумму, мотивируя это тем, что судиться будет дорого, и вообще больше вы не сможете выбить.

Да, действительно, судья может снизить сумму неустойки по договору долевого участия, поэтому мы советуем заручиться поддержкой грамотного адвоката по вопросам ДДУ. Но несмотря на все риски соглашаться на смешные суммы компенсаций не стоит, потому что есть способы получить максимум. И мы их знаем. Если застройщик вступил с вами в переговоры, но пытается обойтись малой кровью – позвоните нам. Обеспечим справедливое решение и не позволим нажиться на вашей доверчивости.

 

Застройщик обанкротился

Банкротство застройщика – не ваша проблема

Тот факт, что строительство приостановлено из-за банкротства компании, на наш взгляд, не является поводом махнуть рукой и забыть о своих не оправдавшихся вложениях. Кроме всего прочего просто несправедливо годами зарабатывать деньги с надеждой на будущее в собственном доме, а в конечном итоге остаться ни с чем. Вне зависимости от того, намеренно ли шла к банкротству строительная компания, или из-за неожиданных обстоятельств, это не значит, что надежды на неустойку по ДДУ нет.

Самостоятельная борьба за свои права зачастую превращается в многолетние и безрезультатные разбирательства. Если такая перспектива вас не устраивает – звоните прямо сейчас в «Первую Мурманскую коллегию адвокатов». Мы простимулируем застройщика любого уровня к максимально быстрому расторжению договора ДУ и выплате достойной неустойки, а также штрафов, возместим судебные издержки. Мы, в отличие от многих, гарантируем не просто решение суда в вашу пользу, но и исполнение этого решения – только реальные деньги в кратчайший срок. Не теряйте времени даром – уже сегодня можно сделать первый шаг к завершению этой неудачной сделки. Звоните прямо сейчас!

 

РЕШЕНИЯ

Платная Консультация

Получите решение вашей проблемы — консультируют ведущие юристы по ДДУ региона!

Консультация в комфортабельном офисе компании «Первой Мурманской коллегии адвокатов» избавит вас от сомнений в положительном результате! Встреча с нашим специалистом не ограничена по времени, вам будет уделено столько внимания, сколько нужно  для получения всей необходимой информации.

Юрист с многолетней судебной практикой по взысканию и выплатам неустойки по ДДУ детально изучит ситуацию, проанализирует документы и даст точный прогноз по вашему делу. Мы знаем все строительные компании Мурманска и Мурманской области, а также особенности рассмотрения судьями каждого района подобных вопросов. В итоге вы будете точно понимать, какие действия приведут вас к победе над недобросовестными строителями, получите разъяснения по каждому шагу, а также коммерческое предложение от компании со 100% гарантиями достижения цели.

Позвоните прямо сейчас, мы выберем удобное время для встречи, после которой вы можете считать свою проблему решенной!

 

Письменное заключение юриста

Образец грамотной работы юриста по делам о неустойке ДДУ

Письменное заключение от «Первой Мурманской коллегии адвокатов» — это подробный поэтапный план победы над недобросовестным застройщиком. Этот документ составляется профильным специалистом компании по техническому заданию клиента. Вы присылаете нам список вопросов по вашему делу и копии документов, имеющих отношение к делу, юрист по недвижимости и долевому строительству анализирует базовые данные, судебную практику по неустойке по ДДУ.

В итоге вы получаете исчерпывающую информацию о том, как решить вашу проблему в кратчайший срок. Мы также прилагаем образцы и шаблоны всех документов, которые потребуются в дальнейшем. Многие клиенты обращаются к нам именно за письменным заключением для того, чтобы в дальнейшем заниматься составлением претензии, искового заявления, расчетом неустойки, ведением судебного процесса.Звоните прямо сейчас и действуйте! Письменное заключение отправляем в любой регион Российской Федерации!

 

Составление претензии, искового заявления

Победный иск на неустойку по ДДУ

К исковым заявлениям люди относятся по-разному. Кто-то считает, что достаточно скачать образец из интернета, а кто-то нанимает лучших специалистов для выполнения этой задачи. Мы, разумеется, не рекомендуем самодеятельность в этом моменте, потому что претензия по неустойке по ДДУ, а далее (если это необходимо) иск – это, по сути, главные документы всего дела, от них зависит, примет ли суд дело к рассмотрению и каким будет результат.

Поэтому мы и настаиваем на том, что настолько важные вопросы стоит доверить профессионалу по взысканию неустоек, грамотному юристу с многолетним опытом успешной работы. Зачастую хорошее нешаблонное заявление сразу определяет победителя в споре о неустойке по ДДУ. Поэтому если мы ищем для клиента способ сэкономить на услугах юристов, мы предлагаем составить и подать исковое заявление, чтобы получить 100% гарантию того, что дело примут к рассмотрению.

Для того чтобы получить волшебный документ, решающий все проблемы с недобросовестными строителями – звоните прямо сейчас. Следите за акциями и скидками! Возможно, именно вы получите услуги лучших юристов по взысканию по уникально низкой цене!

 

Расторжение договора ДУ

Быстро прекращаем невыгодные отношения с застройщиком

 

Если ваш договор долевого участия больше не представляет для вас никакого интереса, то «Первая Мурманская коллегия адвокатов» поможет вам прекратить эти отношения быстро, выгодно и легко.

Мы прекрасно знаем, как представители компании застройщика цепляются за своих дольщиков: начинают их запугивать и не хотят мирно решать конфликт. Честно говоря, это не удивительно. Ведь, для них вы — источник хорошего дохода. Но где справедливость, если вы свои деньги им уже передали, а они свои обязательства выполнять не торопятся?

«Первая Мурманская коллегия адвокатов» поможет быстро и выгодно прекратить подобные отношения, выстроенные на эксплуатации ваших денег. В комплекс работ наших юристов входит:

- подготовка заявления о расторжении договора в адрес застройщика; 

- ведение переговоров с застройщиком на предмет расторжения договора в досудебном порядке, о возврате денежных средств; 

- написание искового заявления в суд;ведение судебного дела под ключ; 

- защита интересов в сфере защиты прав потребителей; 

- сопровождение исполнительного производства по решению суда.

Юристы «Первой Мурманской коллегии адвокатов» организовывают расторжение любого договора долевого участия на наиболее выгодных для клиента условиях с гарантией сохранения денег.

 

Сегодня найти честного и профессионального юриста непросто. 

Но вам повезло! Вы попали туда, куда нужно!

 

Как рассчитать неустойку по ДДУ?

В сети несложно найти формулу расчета по взысканию неустойки по ДДУ. Конечная сумма зависит от главных показателей – цены договора, количества дней просрочки и актуальной ставки рефинансирования. Также есть различия в размере неустойки – физическое лицо по закону получает неустойку в два раза больше, чем юридическое.Тем не менее, мы не рекомендуем относиться к различным формулам из интернета как к панацее. 

Грамотный юрист по взысканию неустойки с застройщика благодаря своему опыту и знанию судебной практики может сделать более приятный для вас расчет, если будет уверен в результате. Так, например, мы, зная, в каком суде, и с какой строительной компанией ведется дело, можем точно спрогнозировать исход и взыскать в итоге максимально возможную неустойку.

Получение реальных денег – гораздо более сложная задача, чем может показаться на первый взгляд. Разумеется, застройщики не стремятся отдавать значительные средства. Кроме того, суды зачастую занижают суммы даже при решении в пользу истца. Чтобы избежать рисков и миллиона «объективных» причин просрочки сдачи жилья – позвоните нам. И вы получите справедливую неустойку и 100% расторжение договора при необходимости.

 

Нет времени читать информацию на сайте?

Мы знаем, как решить вашу проблему максимально быстро!

Просто позвоните нам по тел. 701-281

теги: юрист по дду, юрист по дду спб, консультация юриста по дду, взыскание дду, неустойка дду взыскание, расторжение дду, неустойка взыскание, неустойка дду, консультация юриста по договору долевого участия, квалифицированные услуги по договору долевого участия