Первая Мурманская коллегия адвокатов. тел. 701-281

Лучшие юристы по спорам о залитии жилого/нежилого помещения с практическим опытом более 15 лет

Затопление квартиры всегда случается внезапно когда его никто не ждёт. Ущерб может измеряться от нескольких десятков тысяч до миллионов.По статистике вопрос «что делать, если затопили соседи» волнует каждого десятого россиянина. Однако, как показывает практика, виновником аварии далеко не всегда бывают жильцы дома. Управляющая компания также может причинить ущерб вашему дорогостоящему паркету и фамильной мебели. Мы оказываем юридические услуги при затоплении квартиры в Мурманске. Проведем оценку. Взыщем максимальный ущерб с виновника залива.Опишем краткие действия, если вы попали в такую ситуацию.

Залив квартиры является одной из наиболее распространенных причин конфликтов между соседями. Решить дело мирным путем, как правило, не удается. Поэтому пострадавшему лицу остается одно – соблюдать определенный алгоритм действий, который позволит добиться взыскания ущерба с виновного лица.

Если Вам непонятно как добиться справедливого возмещения ущерба, обратитесь ко мне за консультацией. На основании анализа предоставленных документов я помогу Вам разобраться в сложившейся ситуации и предложу оптимальный вариант скорейшего разрешения Вашей проблемы.

Своевременная и грамотная юридическая консультация поможет Вам не совершить ряд неисправимых ошибок.

• Взыскание ущерба с виновного лица;

• Помощь при определении размера ущерба;

• Снижение размера ущерба (если Вы виноваты в протечке); 

• Определение виновного лица в протечке;

• Взыскание неустойки и штрафа с управляющей компании;

• Компенсация морального вреда;

• Компенсация убытков.

Наши услуги:

✓ Юридическая консультация;

✓ Юридический анализ представленных документов;

✓ Досудебный порядок урегулирования спора;

✓ Составление и подача процессуальных документов;

✓ Представление интересов в суде;

✓ Консультации на стадии исполнительного производства;

✓ Ведение исполнительного производства.

Цена юридических услуг по спорам, связанным с заливом квартиры, зависит от сложности и категории дела, а также от объема документов, предоставленных для юридического анализа. Заключив со мной договор на оказание юридических услуг, Вы всегда будете понимать за что платите деньги. В отличие от большинства юридических компаний я не допускаю изменение цены после заключения договора.

Для обращения к опытному адвокату по вопросу залития

позвоните нам по тел. 701-281

Затопление квартиры. Что делать? Порядок действий

Итак, первое, что необходимо сделать, обнаружив залитые водой пол, потолок и стены, – это устранить течь. Для начала известите соседей сверху, если они, конечно, имеются. Даже если потоп происходит не по их вине, а поступает, например, сверху по трубам, вместе установить причину затопления проще. Если устранить потоп самостоятельно не получается – соседи закрылись и не открывают, а то их и вовсе нет, – звоните в аварийную службу.

Но с прекращением потопа ваши мытарства не заканчиваются. Теперь нужно как можно более оперативно обратиться в управляющую компанию (сделать это можно и по телефону, но не забудьте уточнить фамилию и должность лица, который принял ваше сообщение), чтобы их специалист провел осмотр жилья и составил акт о затоплении квартиры. Акт о затоплении это первичный документ подтверждающий факт затопления, на основании его проводится экспертиза, после проведения которой вы сможете требовать денежные средства на восстановительный ремонт с виновника ваших бед.

Присутствие виновника затопления в осмотре жилья, а также его подпись в акте, поспособствует скорейшему разрешению вашей проблемы. Если провинившаяся сторона платить отказывается, придется идти в суд. Если ваша квартира застрахована, то вы можете потребовать возмещения ущерба со страховой компании.

Одним из основных документов, который потребуется при предъявлении претензий в суде, является отчет об оценке ущерба, причиненного заливом квартиры, он составляется после проведения независимой экспертизы. Грамотная подготовка документов специалистом существенно повышает шансы на успешный исход дела.

Как определить виновника затопления?

В зависимости от причины затопления определяется и виновная сторона, чаще всего это управляющая компания (тсж, жэк, жкх) или соседи. Чтобы определить виновника нужно понять общее это имущество или нет, а также проанализировать другие факторы. Согласно Жилищному кодексу РФ за содержание общего имущества отвечает управляющая компания.

А теперь самое главное – мы настоятельно рекомендуем не пытаться решить вопрос самостоятельно. Сэкономьте свои нервы и время (вы и так потратили их достаточно), обратившись к грамотному юристу или адвокату. Он выработает правовую позицию по вашему делу, поможет провести оценку, составит претензию, исковое заявление о затоплении, а также представит ваши интересы в суде. Поможем взыскать материальный ущерб причиненный затоплением, расходы на телеграммы, экспертизу, юридические услуги, моральный вред и штраф. В зависимости от того, кто является виновником потопа – ваш нерадивый сосед или безответственная управляющая компания – порядок действий и суммы, на которые вы можете рассчитывать, будут разными.

Вашу квартиру затопило? Не знаете, с кого взыскать компенсацию? Или, наоборот, вас обвиняют в затоплении соседей снизу? Первое, что вам необходимо сделать после вызова аварийной службы – заручиться квалифицированной юридической помощью. В нашей компании работают высококвалифицированные юристы коммунальным спорам, в том числе и по затоплению. Мы предлагаем помощь не правозащитников общей практики, а специалистов узкого правового профиля, имеющих внушительный практический опыт разрешения ситуаций, аналогичных вашей. Это означает, что вы получите оперативную и, самое главное, эффективную помощь!

Кто виноват?

Далеко не всегда вина лежит на том домовладельце, из квартиры которого вода полилась вниз – и мы поможем вам доказать непричастность. Ведь в целом ряде случаев виновником окажется ТСЖ:

• если вода проникла с крыши дома;
• если затопление началось с прилегающих к дому колодцев;
• если квартиру затопило канализационными стоками;
• если прорвало общий стояк;
• если лопнула труба на участке, относящемся к общему имуществу дома.

Мы обеспечим выполнение всех необходимых экспертиз, которые установят действительного виновника аварии.

Если вы – потерпевший

В ситуации, когда затопило вашу квартиру, помощь юриста будет необходима для того, чтобы взыскать полную сумму компенсации ущерба:

• мы проведем экспертную оценку поврежденного имущества и определим сумму ущерба;
• мы поможем грамотно составить исковое заявление, что существенно облегчит весь процесс взыскания денег;
• первоначально мы постараемся взыскать компенсацию в досудебном порядке, что существенно сэкономит ваше время;
• если досудебное урегулирование конфликта невозможно, то мы подготовим и направим документы в суд;

в ходе судебного разбирательства мы окажем полноценную правовую и моральную поддержку, а также возьмем на себя все взаимодействие с судебными органами, стороной ответчика, судебными приставами и прочими субъектами.

Что следует предпринять в первую очередь?

Если вас заливают соседу сверху и вода продолжает поступать, попробуйте сообщить им об этом. Возможно, это банальная невнимательность (набирающаяся ванная) или внезапная авария (протечка стиральной машины). Главное – максимально оперативно прекратить водоразлив, что уменьшит ущерб и позволит быстрее устранить последствия.

После этого действуем по установленному порядку:

• Вызываем представителей управляющей компании или специалистов аварийной службы. Проинформируйте управляющую компанию или ЖЭК, особенно если соседи невиноваты в затоплении, а вода поступила из неустановленного источника. Группа специалистов должна прибыть на место, зафиксировать нанесенный ущерб и факт аварии, а также провести предварительное расследование и определить причины произошедшего.
• Устанавливаем причину затопления. Практика показывает, что определить реальную причину залива удается далеко не сразу. В некоторых случаях необходимо расследование длиной в несколько недель с привлечением экспертов. Поломка коммуникаций, дыра в крыше дома, неисправности водопровода или канализации – вот только самые распространенные причины. Будьте готовы, что управляющая компания попытается скрыть реальную причину, чтобы избежать компенсации за причиненный материальный ущерб. В сложной ситуации можно привлечь независимых лицензированных специалистов: это откроет объективный взгляд на неприятность.
• Делайте фото, снимайте последствия на видео. После вызова аварийных служб начинайте фиксировать последствия затопления. Важно, чтобы дату и время было видно на видео или фото – это может стать ключевым доказательством и аргументом в будущем суде. Когда вода уйдет, через несколько дней поднимется уровень пола, начнут отваливаться обои вместе с краской со стен. Делайте повторную съемку, чтобы показать наступившие последствия. Материалы не только помогут удовлетворению иска в суде, но и станут аргументом при определении суммы компенсации.
• Получите на руки подписанный акт. Ключевой момент: информация на ваших доказательствах и в документах управляющей компании должна совпадать. Даты на актах, список испорченных вещей – все должно быть идентичным, чтобы не столкнуться со сложностями при рассмотрении иска в суде. Помните: если представитель управляющей компании просит подписать акт или иной документ, не спешите делать это. Внимательно ознакомьтесь с описанием, изучите пункты и их правдивость.

Зачем нужна помощь юриста по затоплению квартиры?

• Квалифицированную помощь при оформлении искового заявление на взыскание материальной компенсации с виновника затопления;
• Правильную стратегию поведения при взыскании компенсации в досудебном или судебном порядке, рекомендации по корректному общению с виновником и контролирующими службами;
• Объективную оценку рентабельности судебного процесса с учетом реального ущерба, сложившейся судебной практики в регионе, степени вины ответчика;
• Точные рекомендации по поведению в суде, заявлению ходатайств, дачи показаний и другим важным моментам, если вы решили самостоятельно отстаивать интересы в судебном заседании;
• Грамотно составленный договор о компенсации материального ущерба, если виновник затопления согласен выплатить ее добровольно в досудебном порядке;
• Представительство интересов в суде, апелляционной и кассационной инстанции;
• Помощь с оформлением доказательств для суда, сбором документов и справок, проведением экспертиз.

Иногда помощь нужна даже для определения подсудности спора: в одних случаях следует обращаться в мировой суд, в других – в районный или городской. Запишитесь на консультацию к квалифицированным юристам, расскажите суть произошедшего, а мы оценим перспективы дела и подберем оптимальный вариант защиты прав.

В чем заключаются гарантии?

При заключении договора, мы берем на себя обязательства, которые должны исполнить и соответственно, мы будем работать до получения положительного результата.

Цель

Решить проблему клиента максимально быстро, с минимальными финансовыми затратами, получив при этом наилучший из возможных результатов. Мы работаем пока не получим необходимое клиенту решение суда, или не заключим мировое соглашение, устраивающее стороны.

Задачи

Полный разбор проблемы клиента, начиная с консультации, где мы получаем всю необходимую информацию, изучаем документы и другие материалы по делу. Оценка перспектив дела, очень важная задача, так как позволяет понять, нужно ли клиенту прилагать усилия для решения проблемы, так как если у дела нет перспектив, то трата ресурсов не решение будет не оправдана. Еще одна задача, это разработка гибкой стратегии по решению проблемы, что позволит находить выход при возникновении не предвиденных трудностей. Полноценное проведение досудебных переговоров, для возможности заключения мирового соглашения. Тщательная подготовка к судебному заседанию (документы, доказательства). Мы участвуем во всех судебных заседаниях и работаем, пока не получим положительное решение суда.

Гарантии

Гарантии клиент получает сразу после заключения с нами договора на оказание юридических услуг. В договоре присутствует достаточно пунктов, защищающих права клиента. Среди пунктов договора значатся, пункт о фиксированной цене за услуги, а так же о задаче юриста, вести дело до получения положительного результата. Так же мы возмещаем все расходы, в случае если положительный результат, не был получен, по вине нашего юриста или адвоката. Основная гарантия заключается в том, что если мы взялись за дело, то обязательно доведем его до победного.

Для обращения к опытному адвокату по делам о залитии

теги: залитие, залитие квартиры, залитие пола, произошло залитие, залитие акт, залитие водой, залитие бетона, услуги залитие фундамента, залитие стяжка, залитие судебная практика, залитие помещений, произошло залитие квартиры, залитие экспертиза, юрист по залитию, адвокат по залитию, услуги юриста по залитию, требуется юрист по вопросам залития