Первая Мурманская коллегия адвокатов. тел. 701-281


Земельный адвокат в Мурманске

Земельный юрист помогает решить любые вопросы, касающиеся земельных споров. Если Вам нужно урегулировать земельные отношения или оформить права на участок земли, юрист разберется с любыми вопросами, связанными с земельным законодательством. При решении задач он непременно рассмотрит ситуацию со всех сторон и даст честный прогноз.


Услуги адвоката по земельному праву

Юрист по земельным вопросам работает с владельцами земляных участков, покупателями, продавцами, различными организациями, лицами, взявшими или желающими взять участок в аренду.

Широкий спектр услуг позволят решать различные вопросы:

Юридическое сопровождение сделок купли, аренды, продажи земли.

Помощь в решении вопросов по приватизации земельных участков.

Подготовка документов для обращения в суд.

Сопровождение оформления земельно-имущественных отношений.

Решение спорных вопросов по межеванию участка.

Оспаривание решений кадастровой стоимости участка.

Земельный юрист прекрасно разбирается во всех нюансах земельного кодекса, поэтому берется за дела любой сложности.

При возникновении спорных ситуаций, юрист внимательно изучает всю документацию на землю, после чего принимает оптимальное решение.


Преимущества сотрудничества

Узкопрофильная специализация позволяет вести сложные дела, многие из которых решаются в досудебном порядке. При необходимости юрист оперативно соберет доказательства, подготовит иск и обратится с ним в суд. Защищая интересы своего клиента, он обжалует решение суда в вышестоящей организации. Работа адвоката основана на стремлении решать даже самые сложные юридические задачи.


Решение земельных споров в суде становится обыденной процедурой. Это связано с безграмотным подходом к оформлению документов, недоразумениями, возникающими при оформлении или разделе земельных наделов. Ошибки в кадастровых документах, изменение собственника требуют привлечения юриста для узаконивания прав землевладельца.


Когда может понадобиться помощь и консультация юриста по земельным вопросам?

Юристы по земельному праву компании «Первая Мурманская коллегия адвокатов» готовы предоставить полный комплекс услуг по регулированию специфических споров, связанных с землей. Адвокатская помощь нужна для правомерного оформления земельных отношений, установления определенных границ спорного участка. Только профессиональный подход дает возможность избежать проблем с регистрацией участка в собственность, во временное пользование.

Вместе с землей в пользование переходят все насаждения, деревья, здания, сооружения, пруды, колодцы — это оговорено в Земельном кодексе РФ. Отсюда следует, что оформление правовой документации необходимо для объектов недвижимости. Все юридические процедуры требуют достаточно много времени для получения необходимых документов.

Адвокаты по земельным спорам защищают клиента от вероятных рисков, способствуют быстрому узакониванию владения землей. Ими проводится работа по уточнению обстоятельств разногласий, осуществление проверок юридической и технической документации. После консультации с клиентом определяется правовая тактика судебного разбирательства.

Подробная консультация земельного юриста может касаться:
  • земельных правоотношений;
  • ведения кадастрового учета;
  • вопросов использования участка;
  • земельного оборота;
  • геодезических или топографических исследований;
  • проведения сделок относительно земельных участков;
  • выведения земли из частной владения в пользу органов муниципалитета или государства;
  • рассмотрения санитарных, строительных норм и характеристик;
  • уточнения норм Градостроительных законов РФ.


Нельзя забывать о том, что государство может изъять любой земельный участок для собственных нужд. Относительно собственника этот процесс может быть инициирован только после возмещения реальной стоимости.


Какие юридические услуги предоставляются в сфере земельного права

Юристы по земельному праву из компании «Первая Мурманская коллегия адвокатов» осуществляют ряд услуг:
  • определение и узаконивание границ и площади земельного участка;
  • участие в процедуре межевания;
  • распределение долей земельного участка;
  • распределение долей в натуре;
  • установление очередности использования земли совладельцами;
  • ликвидация юридических преград на использование земли;
  • узаконивание права собственности на землю;
  • оспаривание земельной сделки;
  • реквизиция земельного участка из незаконной собственности юридическим или физическим лицом;
  • приватизация земельного владения;
  • оспаривание решений, процедур государственных органов — отказ в выделении земли, узаконивание собственности;
  • опровержение незаконных постановлений, которые нарушают права потребителя или обладателя земельного участка;
  • устранение кадастровых недочетов;
  • узаконивание временного права использования земли;
  • требование взыскания ущерба;
  • оформление юристом по земле права собственности на наземные объекты — незавершенное строительство, здания, строения;
  • обжалование кадастровой стоимости земельного надела.

Преимущества обращения к нам

Юридическая фирма «Первая Мурманская коллегия адвокатов» оказывает помощь в решении земельных споров в Мурманске. Земельные адвокаты разрабатывают индивидуальный план действий относительно каждого клиента. При необходимости мы проводим:
  • проверку документов не землю на соответствие юридическим требованиям;
  • консультирование относительно порядка государственной регистрации прав на владение землей;
  • консультирование и оформление кадастровых разрешений, юридических документов;
  • перевод земельного участка из одной категории в другую для возможности использования в целях развития бизнеса; помощь в реализации геодезических, топографических или геологических работ;
  • составление плана развития земельной площади;
  • оформление природоохранных и связанных с ними разрешений;
  • оценивание объектов недвижимости, локализованных на земле;
  • пересмотр координат;
  • оформление документов, получение справок из архивов, кадастровых, межевых дел;
  • составление и узаконивание межевого плана в кадастровой палате.

Чем занимается земельный адвокат?

Разрешением земельных споров и любых других вопросов, связанных с использованием земли – не всегда конфликтных, – занимается адвокат по земельным вопросам. В каких случаях нужно воспользоваться услугами такого юриста?

  • Конфликт о границах участка;
  • Снятие земли с кадастрового учета и постановка на него;
  • Признание права собственности на земельный участок;
  • Оспаривание отказа в предоставлении участка;
  • Принудительное изъятие земли;
  • Перевод земли в другую категорию;
  • Нарушения при межевании земельных участков;
  • Раздел, выдел доли земельного участка; 
  • Оспаривание кадастровой стоимости участка;
  • Проблемы земельного серветута;
  • Установление порядка пользования земельным участком;
  • Помощь при признании земельной сделки недействительной и пр.

Обращение к адвокату по земельным спорам: с чего начать

При возникновении земельного спора общение с адвокатом начинается с консультации. Для заявителей «Правового Петербурга» она будет бесплатной.
Далее разрешение конфликта может развиваться двумя путями: 
  • досудебный порядок;
  • Судебное разбирательство.

Отметим, что адвокат может предложить сторонам урегулировать спор без привлечения судьи. Если участники конфликта решат пропустить этот этап и сразу обратиться с иском в суд, судья может отказать в его рассмотрении.  
Важно! Трудность земельных споров в том, что профильное законодательство регулярно меняется. Оно довольно противоречиво. Многое зависит от того, в какое время заключили сделку. Её действительность нужно оценивать по действовавшим в тот период законам.

Подводные камни земельных споров

Неприятные сюрпризы, появляющиеся во время использования земли, – частое явление. Виной тому – юридическая неграмотность собственников земли, участников сделок и их нежелание обращаться к юристам за правовой помощью. Какими могут быть риски?  
  • ошибки, нарушения при наследовании земли;
  • отказ в приватизации участка; 
  • покупателя участка ввели в заблуждение по поводу разрешенного вида использования;

Например, дом на земле сельхозназначения можно построить, если надел будет использоваться для садоводства, сельского хозяйства.
  • продавец не имел права собственности на землю;
  • физические границы участка не соответствуют указанным в документах и пр.

Когда нужен земельный юрист


Узаконивание возведенных построек;
Наследование;
Землеустроительные споры;
Отчуждение в пользу государства;
Получение разрешения на застройку;
Перевод землевладения в другую целевую категорию;
Дарение, купля-продажа, приватизация ЗУ;
Выделение долей.

Для обращения к земельному адвокату в Мурманске

позвоните нам по тел. 701-281

теги: земельный адвокат, земельный адвокат мурманск, земельный адвокат в мурманске, земельный адвокат опытный мурманск, земельный адвокат услуги в мурманске, земельный адвокат мурманск услуги, услуги адвоката по земельным делам