Первая Мурманская коллегия адвокатов. тел. 701-281


Земельный юрист

Профессиональная юридическая помощь по всем категориям судебных споров в Мурманске и Мурманской области


Что делать, если сосед отказал в согласовании смежной границы земельного участка, если данные о вашем участке в реестре недвижимости неверны, к вам пришел земельный инспектор или возник другой спорный вопрос по земле?

Земельные участки выступают объектами многих правоотношений. Их покупают, продают, дарят, сдают в аренду, застраивают, вносят в залог и уставный капитал организаций, используют в иных целях. Потребность в земельных участках, их ценность и важность для людей нередко порождают конфликты среди землепользователей, которые могут обернуться существенными потерями. Если вы столкнулись с ситуацией, когда ваши права на земельный участок каким-либо образом нарушаются, обязательно обратитесь за консультацией и юридической помощью. Адвокат поможет разобраться в земельном споре и защитит вас от неблагоприятных последствий.


С какими земельными спорами мы работаем?

✓ Освобождение самовольно занятых земельных участков.
✓ Установление спорных границ земельных участков.
✓ Исправление реестровых ошибок в сведениях ЕГРН.
✓ Признание прав на земельные участки.
✓ Установление сервитута (права ограниченного пользования чужим земельным участком) .
✓ Обжалование решений органов власти по вопросам предоставления земельных участков.
✓ Обжалование решений органов Росреестра по вопросам проведения кадастрового учета.
✓ Участие в проверках и обжалование решений органов земельного надзора и контроля.

Какую работу мы проводим для разрешения земельного спора?

1. Изучение обстоятельств и документов
Адвокат подробно опросит вас, после чего изучит обстоятельства спора и все относящиеся к нему документы, а при необходимости осуществит выезд и осмотр объекта для фиксации нарушений на месте, обеспечит подготовку схем и планов территории, заключений специалистов, получит необходимые сведения из реестров, кадастров и архивов, проконсультирует вас по возникшим вопросам.
2. Подготовка правовой позиции по спору
На основании сформированного документального досье и актуальной судебной практики мы подготовим правовую позицию по земельному спору и план дальнейшей работы по делу для защиты ваших интересов и восстановления нарушенных прав.
3. Досудебное урегулирование земельного спора
Для урегулирования земельного спора мы проведем всю необходимую досудебную работу: направим жалобы, претензии, обратимся в государственные инстанции и учреждения.
4. Представительство в суде по земельному спору
Для защиты ваших прав и интересов в земельном споре мы обратимся в суд, где представим сформированную правовую позицию и подготовленные доказательства, чтобы добиться разрешения спорного вопроса в вашу пользу.
5. Помощь в исполнении решения суда
После получения решения суда мы поможем вам в его исполнении, а также добьемся взыскания и получения судебных расходов, которые вы понесли в ходе разрешения земельного спора. На случай неисполнения решения суда взыщем с проигравшей стороны судебную неустойку (астрент) в вашу пользу.

Частые вопросы по земельным спорам

Как согласовать границы земельного участка?
Согласование границы земельного участка при проведении кадастровых работ по уточнению их местоположения проводит кадастровый инженер в индивидуальном порядке с каждым правообладателем смежного земельного участка, либо путем проведения собрания заинтересованных лиц. Если кто-то из соседей отказался подписать акт согласования границ или направил возражения против установления границы, предусмотренной в межевом плане, дальнейшее решение вопроса об установлении границ следует решать только в судебном порядке.
Как узнать, какие ограничения в использовании имеет участок?
Сведения об ограничениях в использовании земельного участка вносятся в ЕГРН и могут быть получены из выписки о характеристиках объекта, которую может получить любое лицо. Кроме этого сведения о параметрах использования земельного участка содержатся также в градостроительном плане земельного участка, оформление которого производится соответствующим органом местного самоуправления.
Какова стоимость юридических услуг по решению земельных споров?
Для определения стоимости юридической помощи по земельному спору мы проводим бесплатную консультацию с целью предварительного правового анализа документов и обстоятельств дела, после чего формируем предложение об этапах работы и стоимости услуг.

В зависимости от ситуации, мы проведём все необходимые переговоры, составим необходимые документы в ваших интересах, найдём нужные аргументы и правовое обоснование, проконтролируем все этапы проведения любой операции, пройдём все согласования, получим нужные подписи и печати на документах, будем представлять ваши интересы во всех инстанциях и ведомствах Мурманской области, где это может потребоваться.

Для обращения за юридической помощь по земельным вопросам

позвоните нам по тел. 701-281

Какую помощь может оказать юрист по земельным вопросам в Мурманске?

Другими словами, с какими проблемами может помочь разобраться юрист по земельным вопросам. Основную помощь в этой сфере можно получить по следующим вопросам:
  • Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка. За примерами беспечных земельных сделок далеко ходить не надо. Этой теме посвящены тысячи страниц специальных форумов и написаны сотни статей. И все они приходят к определённым выводам: в земельных вопросах нужно перестраховываться, и за это не стыдно заплатить. Если сделку оформлять самостоятельно без обращения к профессионалам, то можно всё потерять, ведь в данном вопросе обойдется очень дорого. Практикующий юрист по земельным вопросам не единожды сталкивается с неправильно оформленными бумагами, ошибками при заключении сделок и со многим другим. Гораздо проще, беспроблемнее и даже дешевле (в долгосрочной перспективе) прибегнуть к услугам юриста по земельным вопросам, чтобы быть уверенным, что получите именно правильно оформленные бумаги в свои руки;
  • Судебные споры о праве собственности на землю. Может возникнуть в силу множества причин: наследственные споры, собственнические разногласия, соседские тяжбы и прочее. Юристам по земельным вопросам под силу помочь в разрешении этих собственнических тяжб;
  • Уменьшение кадастровой стоимости земли. Кадастровая стоимость земельного участка, для собственника, прежде всего означает налоговую нагрузку. Однако кадастровая стоимость подвержена изменениям, в плане изменений в законодательстве и может быть оспариваема. И как следствие, налоговую нагрузку за этот участок можно существенно снизить в некоторых случаях;
  • Определение порядка пользования земельным участком. Обычно подобные споры возникают между собственниками одного земельного участка, который является неделимым. Либо в суде можно отстоять право на определенное ограниченное пользование чужой территорией, что именуется сервитутом, например, проезд по чужой территории к своей земле. В идеале такие споры могут быть улажены в досудебном порядке, но если стороны не могут прийти к согласию, то тогда следует прибегнуть к услугам юриста по земельным вопросам, чтобы максимально возможным образом соблюсти свои интересы;
  • Признание права собственности на землю. Это требуется также в различных случаях, часто, для того, чтобы установить право собственности при утрате регистрационных документов, или для вынесения этого права в случае так называемой «приобретательной давности».

Юрист по земельным вопросам межевания

Межевание земельного участка можно выделить отдельно. В земельных вопросах межевание, или, обозначение границ, это одна из самых распространённых и востребованных причин обращения к юристу. Межевание подразумевает не только точное определение границ земельного участка, но и оформление их в юридических документах. К этой процедуре прибегают, когда требуется:
  1. Определить чёткие границы неогороженного участка. Самостоятельно это делать крайне не рекомендуется, ведь это может быть чревато с правовой точки зрения;
  2. Разделение одного участка земли. Часто случается в случае разделения наследства между двумя и более родственниками;
  3. Объединение земельных участков. Часто встречается при покупке соседствующей земли, именно с целью слияния соседних участков в один, большего размера.
  4. Определить границы соседствующих участков. Тоже часто встречающиеся вопросы, например, соседский спор о границе земельных участков.

Важность своевременной консультации с юристом по земельным вопросам

Самое основное с чем может помочь консультация юриста по земельным вопросам – это определить возможности и вероятности исходов дела в данной правовой ситуации.
Уверенность в том, что документы оформлены правильно, работы проведены качественно, а Ваши интересы отстаивались максимальным образом – это то, что даёт своевременное обращение и предварительная консультация с опытным юристом, специализирующимся на земельном праве.

Где в Мурманске можно найти профессионального и надёжного юриста по земельным вопросам?

Такая услуга довольно востребована в нашем городе. Мы рекомендуем за данной услугой обращаться именно к нам! Цены у нас демократичные при высокой результативности.
В компании работают специалисты в различных областях юриспруденции, в том числе и в области земельного права. Поэтому мы готовы к любым поворотам дела. Мы постоянно сталкиваемся с различными вопросами, которые связаны с этой сферой жизни, и другими отраслями права. Консультацию у нас можно получить бесплатно, после чего уже можно будет решить, воспользоваться платными услугами или нет.

Решаете земельный вопрос ― обязательно обратитесь к профессионалу

Земельные споры сложно урегулировать без участия юриста по земле, поскольку необходимы профильные знания и опыт ведения подобных дел. Только опытный специалист сможет грамотно и доказательно построить защиту ваших прав в государственных и судебных органах. Всегда стоит помнить, что земля слишком высоко ценится, чтобы рисковать и самостоятельно отстаивать свои интересы.
Если вам необходим юрист по земельным вопросам в Мурманске, то лучшим выбором станет обращение в Первую Мурманскую коллегию адвокатов. Мы беремся за самые сложные и нестандартные ситуации, никогда не подводим своих клиентов и не даем несбыточных обещаний.

Мы сможем обеспечить комплексную поддержку в решении вопросов по земельной недвижимости, в том числе:
  • предоставим первичную консультацию. Нередко первоначальное общение со специалистом помогает выстроить картину события и понять свои перспективы. Если вы первый раз встретились с подобной проблемой, то юрист участвует в спорах по земле регулярно и даст грамотные советы;
  • поможем собрать необходимые документы, в том числе нормативные акты и устанавливающие право собственности свидетельства. Документы в земельных спорах играют особое значение, порой приходится поднимать архивы, делать запросы в муниципальные органы и др.;
  • составим заявления, претензии и проведем официальную переписку с заинтересованными сторонами, а также исполнительными органами;
  • направим исковое заявление в суд, если досудебная работа не принесла желаемых результатов;
  • примем участие в судебных заседаниях, где будем грамотно отстаивать позицию своего доверителя;
  • проконтролируем исполнительное производство до полного выполнения судебного решения;
  • продолжим работу в апелляционном и кассационном суде, если полученный результат не устроит клиента.

Квалифицированный юрист по земельным вопросам соберет безукоризненную доказательную базу, при необходимости организует кадастровые работы и закажет независимые экспертизы. Юрист следит за изменениями в земельном кодексе и региональных законах, поэтому его позиция всегда актуальна.

Услуги юристов по земельным вопросам в Мурманске

К нам обращаются граждане, ИП и юридические лица, которым требуется грамотная и оперативная помощь в вопросах по земле. Крайне редко конфликтные ситуации удается решить мирным путем, большинство споров рассматриваются в судебном порядке. Мы помогаем всем обратившимся, независимо от статуса: истцам, ответчикам и третьим лицам, чьи интересы затронуты конфликтом.
Основные направления помощи юристов по земельному праву:
  • оформление права собственности, подготовка документов для постановки на учет в ЕГРН, исправление кадастровых ошибок;
  • подготовка и сопровождение сделок по земле (купля-продажа, аренда, наследование и др.);
  • приватизация, изменение категории участка, определение сервитута, порядка пользования и выделения доли;
  • оспаривание постановлений административных, надзорных и контролирующих органов;
  • признание незаконными и расторжение предыдущих сделок с землей;
  • оспаривание кадастровой стоимости, границ участка и споры по межеванию;
  • признание права собственности на недостроенную или самовольную постройку на земельном участке и др.

Мы гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту, выбор оптимального решения с учетом всех обстоятельств. Адвокат по земельному праву выстроит защиту таким образом, чтобы доверитель получил максимально возможную выгоду. Мы работаем честно и предлагаем законные способы для решения земельных вопросов. Выбирая нашу компанию, вы не получите пустых обещаний, но мы добросовестно выполним все, что от нас зависит.

Для обращения к опытному юристу по земельным вопросам

позвоните нам по тел. 701-281
теги: земельный юрист, услуги земельного юриста, опытный земельный юрист, ищу земельного юриста, нужен земельный юрист, найти земельного юриста, земельный юрист в мурманске, нужен земельный юрист, требуется земельный юрист, опытный земельный юрист, нужен земельный юрист, услуги земельного юриста, земельный юрист мурманск