Первая Мурманская коллегия адвокатов. тел. 701-281

Профессиональная юридическая помощь по спорам с застройщиками от юристов с практическим судебным опытом от 20 лет

Подчас договор ДДУ становится серьезным источником проблем. Речь идет о застройщиках, не исполняющих обязательства по строительству в установленный срок. В итоге участникам ДДУ требуется юридическая защита для возврата уплаченных средств, получения жилья или взыскания неустойки.

• Отсутствие или наличие поручительства банка у застройщика.
• Отсутствие или наличие страхования рисков застройщика.
• Возможность получения дольщиком компенсации от банка или страховой компании.

В том случае неизбежно потребуется помощь опытных юристов и, возможно, будет необходимо защищать свои интересы в суде.

Юристы РСК окажут помощь дольщикам по получению компенсации в ДДУ, проверят все основания для получения такой компенсации и оспорят незаконный отказ в случае необходимости.

Защита прав дольщиков юристами РСК

Вам необходима защита прав дольщиков, если застройщиком:

• Нарушены сроки передачи дольщику квартиры в эксплуатацию.
• Изменяются сроки сдачи квартиры, в том числе – неоднократно.
• Нарушено качество строительных работ, отделки и имеются отступления от условий договора ДДУ.
• Нарушаются обязательства и имеются признаки скорого банкротства застройщика или иных проблем, препятствующих исполнению им своих обязательств.

Наш юрист проведет тщательный анализ вашей проблемы и представит рекомендации по разрешению возникшего спора. Юристы готовы вступить в процесс с любой стадии, однако мы рекомендуем пользоваться комплексной поддержкой с первой консультации и до разрешения спора.

Судебные споры с застройщиками

Если достигнуть соглашения по досудебному урегулированию спора не удалось, то остается лишь один выход – судебное разбирательство.

Не всегда расторжение договора в одностороннем порядке и даже при наличии добровольного согласия застройщика выгодно дольщику. Ведь при таком формате прекращения договорных отношений дольщик получит лишь возврат средств и незначительные проценты за пользование чужими денежными средствами.

Поэтому договариваться мирно есть смысл, если деньги можно получить скорее и дольщик согласен на такое «минимальное» разрешение спора. Вот только полученной от расторжения договора суммы будет недостаточно для оплаты нового договора ДДУ или покупки жилья на «вторичке».

Если застройщик не банкрот, имеет активы и ведет строительную деятельность, то разумнее будет разрешить свои споры через суд.

Защищая интересы в судебном порядке, дольщик может взыскать:

1. Возмещение уплаченных средств по договору ДДУ.
2. Проценты, рассчитанные в порядке ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами.
3. Неустойку в соответствии с условиями ДДУ.
4. Штраф в размере 50% от взысканных сумм на основании закона о защите прав потребителей.
5. Полную компенсацию всех понесенных расходов на юристов, экспертизы и т.д.

В результате успешного разрешения судебного спора дольщик получает как минимум 50% к возвращаемой ему по договору сумме.

Однако однозначно дать ответ о том, оправдано или нет судебное разбирательство – могут лишь юристы ЮК РСК в рамках консультации по защите прав дольщиков в Мурманске, Мурманской области и регионах России.

Преимущества работы с юристами компании РСК?

Самостоятельная защита дольщиками своих прав крайне редко дает положительный результат из-за отсутствия юридических знаний. Юристы Первой Мурманской колегии адвокатов готовы взять на себя решение всех проблем и оказать необходимые юридические услуги физическим лицам в рамках разрешения споров с застройщиками.

Квалификация и минимум 10-летний опыт наших юристов позволяет специалистам Юридической компании эффективно защищать интересы дольщиков и быстро разрешать даже самые сложные споры участников долевого строительства с застройщиками.

Наши ключевые преимущества:

• Работа на результат. Мы не навязываем дольщику ненужные услуги и не затягиваем дело. Наша главная цель – решить вашу проблему.
• Профессионализм и опыт. Никаких стажеров или начинающих специалистов. Все дела ведут опытные юристы и адвокаты ЮК РСК.
• Прозрачность условий. Мы заключаем договор, согласовываем цену услуг и не меняет условия сотрудничества в одностороннем порядке.

Обращаясь в нашу Юридическую компанию, вы можете быть спокойны – решение ваших задач в руках у настоящих профессионалов.

Как мы работаем

1. Анализируем вашу ситуацию и даем объективный прогноз как судебных, так и внесудебных перспектив разрешения спора.
2. Осуществляем подготовку все необходимых документов для расторжения договора ДДУ.
3. Представляем ваши интересы в переговорах с застройщиком или в суде.
4. Обеспечиваем взыскание в судебном порядке всех полагающихся выплат.
5. Добиваемся исполнения решения суда и поступления денежных средств на ваш счет.
6. Оказываем иную помощь дольщикам в разрешении спора с застройщиком.

Почему «Первая Мурманская коллегия адвокатов»?

Гибкая система оплаты юридических услуг

Вы платите, когда мы уже работаем! Аванс от 30% выплачивается в первый месяц оказания услуг, чтобы вы убедились в нашем ответственном подходе к делу. Индивидуально рассматривается рассрочка оплаты юридических услуг.

Финансирование споров

У вас отсутствуют деньги для оплаты услуг юристов? Мы обеспечим вас юридической защитой! За чей счёт? Вы сможете оплатить наши услуги, когда спор будет разрешён в вашу пользу, либо путём передачи нам части вашего права требования к должнику.

Гарантии качества судебных споров

Мы делаем всё, чтобы выиграть судебный спор или получить от него максимальную пользу! А если результат рассмотрения спора иной? Значит, вся последующая работа судебного обжалования будет полностью за наш счёт.

Гарантии качества юридических документов

Договоры, письма, обращения к государственным органам, корпоративные документы и т.д. Мы не делаем ошибок! Поскольку понимаем свою ответственность за масштабы убытков, которые может понести клиент из-за некачественного документа.

Юрист по ДДУ, защита прав дольщиков

Приобретение новой квартиры – важное событие в жизни любого человека, поэтому бывает обидно, когда радость омрачается проблемами и необходимостью обращаться к такому специалисту, как юрист по ДДУ.

Участие в долевом строительстве — наиболее востребованный способ приобретения жилья среди жителей целого ряда городов. Действительно, он имеет ряд неоспоримых преимуществ и дает возможность купить квартиру по достаточно привлекательной цене, вернуть деньги в случае срыва стройки, претендовать на гарантийный ремонт в течение пяти лет после сдачи дома в эксплуатацию, взыскать с застройщика неустойку за нарушение сроков.

Основным документом, регламентирующим отношения между строительной компанией и дольщиком, является непосредственно сам договор долевого участия. Согласно ему, покупатель квартиры вкладывает свою долю денежных средств в возведение многоквартирного дома, а застройщик обязуется передать ему квартиру после завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию.

К сожалению, не все компании ведут себя честно и добросовестно по отношению к своим клиентам, о чем говорит растущее количество судебных процессов по недвижимости. Пользуясь неосведомленностью покупателей, они занижают процент неустойки, прописывают возможность переноса сроков сдачи квартиры, требуют внесения дополнительных выплат, не прописанных в договоре, и многое другое. Именно поэтому мы рекомендуем серьезно отнестись к выбору застройщика и привлечь адвоката на этапе совершения сделки. Только грамотный специалист сможет оценить все возможные риски и уберечь вас от серьезных проблем в будущем.

Юристы по ДДУ

Мы поможем вам в решении следующих вопросов:

• взыскание неустойки в случае нарушения сроков сдачи объекта недвижимости;
• передача квартиры ненадлежащего качества;
• расторжение ДДУ с взысканием неустойки;
• банкротство строительной компании;
• устранение недостатков строительства по гарантии;
• оспаривание требования застройщика об уплате дополнительных выплат, не прописанных в договоре;
• и прочие проблемы.

С какими вопросами мы работаем?

Как решим проблему с застройщиком?

1. Проводим первичную консультацию

2. Составляем стратегию решения вопроса

3. Собираем пакет документов

4. Направляем претензию на строительную компанию

5. Подаем на строительную компанию в суд

6. Представляем ваши интересы в суде

Можно ли взыскать неустойку с застройщика самостоятельно?

Вы, конечно же, вправе действовать без представителя. Но взыскание неустойки дело сложное и хлопотное. Юристы нашей компании не только проведут правовой анализ вашего договора участия в долевом строительстве, но подготовят все необходимые для взыскания неустойки документы. Наши юристы, руководствуясь ФЗ № 214, Законом о защите прав потребителей, Гражданским кодексом РФ, а также судебной практикой оперативно разрешат вашу проблему.

Защита прав участников долевого строительства

Долевое строительство – достаточно распространенный вид решения жилищных проблем. Популярность долевого строительства объясняется тем простым фактом, что для участия в нем

не требуется наличия крупной денежной суммы. Дольщик имеет полное право уплачивать стоимость жилплощади вплоть до завершения ее постройки – таким образом, речь идет о рассрочке платежа.

В России порядок участия сторон в долевом строительстве регламентируется ФЗ № 214, где, в частности, речь идет о защите интересов обеих сторон. В долевом строительстве представлены две стороны: застройщик и дольщик (покупатель жилплощади в строящемся доме). В последние годы нормы законодательства в данной области имеют тенденцию к ужесточению, однако, несмотря на это,обманутые дольщики– не редкость. Основная жалоба, с которой сталкиваются адвокаты по долевому строительству, - это нарушение прав дольщиков и невыполнение застройщиками обязательств по договору. Статистика такова, что сотни и тысячи дольщиков попросту не получают оплаченной жилплощади по завершении строительства дома либо получают его в срок гораздо более поздний, нежели это прописано в договоре. Наконец, качество построенной жилплощади в большинстве случаев не соответствует тому, о котором заявлял застройщик.

Перед заключением договора следует обратиться к юристу по долевому строительству. Он поможет проверить документы и сам договор на предмет его соответствия законодательству. Наконец, если интересы и права дольщика были нарушены, юрист поможет взыскать неустойку с застройщика. К сожалению, ситуация в России такова, что в большинстве случаев решить проблему касательно долевого строительства можно только при участии опытного юриста. Опытныйюрист по неустойке поможет взыскать деньги с недобросовестного застройщика и защитить интересыобманутого дольщикав суде. Даже если при подписании договора застройщик вел себя честно и порядочно, это еще не гарантирует, что он продолжит выполнять свои обязательства.

Взыскание неустойки с застройщика возможно по следующим типам договоров:

• ЖСК и ЖНК,
• Договор об участии в инвестициях,
• Договор долевого участия в застройке,
• Договор купли-продажи, заключенный на предварительной основе.

Основная сложность при взыскании неустойки заключается в элементарном незнании дольщиком своих прав и того, как поступать следует в подобных ситуациях. Защита прав дольщиков с участием квалифицированного юриста опирается на нормы ГК РФ, что существенно повышает шансы на успех дела.

Иск в суд на застройщика, составленный опытным юристом или адвокатом, поможет:

• Взыскать неустойку в сжатые сроки и в максимально возможных размерах,
• Добиться уплаты штрафов застройщиком,
• Компенсировать расходы на услуги адвоката,
• Компенсировать моральный ущерб,
• Компенсировать расходы на дополнительную отделку жилплощади, которая потребовалась из-за низкого качества сданной застройщиком квартиры.

Взыщем неустойку с застройщика в любом районе

• Взыскать штраф, неустойку и моральный вред в Адмиралтейском районе
• Взыскать штраф, неустойку и моральный вред в Василеостровском районе
• Взыскать штраф, неустойку и моральный вред в Выборгском районе
• Взыскать штраф, неустойку и моральный вред в Калининском районе
• Взыскать штраф, неустойку и моральный вред в Кировском районе
• Взыскать штраф, неустойку и моральный вред в Красногвардейском районе
• Взыскать штраф, неустойку и моральный вред в Красносельском районе
• Взыскать штраф, неустойку и моральный вред в Московском районе
• Взыскать штраф, неустойку и моральный вред в Невском районе
• Взыскать штраф, неустойку и моральный вред в Петроградском районе
• Взыскать штраф, неустойку и моральный вред в Приморском районе
• Взыскать штраф, неустойку и моральный вред во Фрунзенском районе
• Взыскать штраф, неустойку и моральный вред в Центральном районе

Наши преимущества

• Узкая специализация. Юридическую помощь обманутым дольщикам оказывают адвокаты, специализирующиеся на этой отрасли права.
• Минимум стресса. Вам не придется тратить время и нервы на заполнение документов и переговоры с застройщиком. Мы берем все заботы на себя.
• Открытое партнерство. Стоимость услуг оговаривается заранее и не повышается в форс-мажорных случаях.
• Уверенность. Вы получаете все выплаты, предусмотренные действующим законодательством.
• Наши специалисты знают, как помочь обманутым дольщикам даже в тех случаях, когда застройщик скрывает свои активы.

Для обращения за юиридческой помощью

к опытному адвокату позвоните по тел. 701-281

теги: адвокат по дду, услуги адвоката по дду, нужен адвокат по дду, требуется адвокат по дду, услуги адвоката по дду в мурманске, юридическая помощь адвоката по дду, нужна помощь адвоката по дду, юридическая помощь адвоката по дду в мурманске, требуется адвокат по дду, нужен адвокат по договору долевого участия в строительстве