Ведомственное жилье имеет некоторые особенности. Его площадь нормативная. На одинокого служащего приходится минимум 18 квадратных метро площади. 

Если помещение предоставляется служащему и его жене, минимальная площадь должна составлять минимум 36 кв. метра, а для трех человек 54 кв. метра. Такая возможность есть не всегда, поэтому в некоторых случаях предоставляется общежитие. Однако ведомство должно, как только становится возможным, предоставить необходимую площадь. 

Получение служебного жилья военнослужащим исключает возможность его приватизации. Это связано с тем, что такое жилое помещение – это часть специализированного фонда. Приватизация возможна только тогда, когда перестанет являться ведомственным и станет муниципальным. 

Приватизация служебного жилья производится через суд, если не получается административный порядок. Соответственно, продавать, дарить служебное помещение тоже нельзя. Не путайте предоставление служебного жилья с вопросами субсидирования его приобретения, читайте про выплаты субсидии военнослужащим на приобретение жилья по ссылке.